Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 августа 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 августа 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием представителя истца Бессмертной С.А.,

при секретаре Березиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева А.Б. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Агеев А.Б. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что, будучи нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 , с целью улучшения жилищных условий, сделал перепланировку, а именно: на площади шкафа (6) и комнаты (5) образованы две комнаты (5) и (6).

В процессе перепланировки произведены конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между комнатой (5) и шкафом (6), выполнена новая перегородка между комнатой (5) и комнатой (6).

В указанной квартире истец проживает вместе с супругой и дочерью Агеевой Л.Б. и Агеевой Н.А.

Согласно экспертному заключению N от 16.04.2012 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Истец просит сохранить жилое помещение, квартиру N по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии.

Истец Агеев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляла Бессмертная С.А. по доверенности, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования не признает до предоставления согласия всех нанимателей данной квартиры.

Третье лицо - Агеева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела предоставила заявление, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо - Агеева Л.Б.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела предоставила заявление, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что в квартире расположенной по адресу: "адрес" проживают и состоят на регистрационном учете Агеев А.Б., Агеева Н.А., Агеева Л.Б.

Согласно выписке из "данные изъяты" N от 03.04.2012 г., уведомлению из "данные изъяты" от 10.07.2012 г. N отсутствует информация о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: Адрес1

Согласно экспертному заключению N от 16.04.2012 г., по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО " "данные изъяты"" в жилом помещении на площади шкафа (6) и комнаты (5) образованы две комнаты (5) и (6).

В процессе перепланировки произведены конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между комнатой (5) и шкафом (6), выполнена новая перегородка между комнатой (5) и комнатой (6).

Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции".

Согласно заключению "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Согласно заключению "данные изъяты" при перепланировки вышеуказанного жилого помещения нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, выполнены в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических норм и правил, нормы пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агеева А.Б. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру N, расположенную в доме N по "адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: О.Ю. Хайдукова