Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 сентября 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 07 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.И. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним в данной квартире проживают и зарегистрированы его жена - Смирнова Т.В., сын - Смирнов А.В. и внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

выстроен холодный пристрой, в результате чего общая площадь жилого помещения увеличилась с 50,2 кв. м. до 54,6 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась и составляет 35,0 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, на иске настаивает, в судебное заседание явиться не может, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Представитель истца на иске настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском не согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Третьи лица - Смирнова Т.В., Смирнов А.В. и Смирнова О.С., действующая в интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истец, являясь нанимателем квартиры N, расположенной в доме N по "адрес", и не имея разрешительной документации, возвел холодный пристрой к указанной квартире площадью 4,4 кв.м., то есть осуществил не перепланировку, а реконструкцию занимаемого им жилого помещения.

При этом жилищным законодательством возможность сохранения в судебном порядке реконструированного жилого помещения в реконструированном виде не предусмотрена.

В связи с изложенным Смирнову В.И. в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Смирнову В.И. в удовлетворении иска к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: