Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 04 сентября 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 04 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

при секретаре Березиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубуковой Е.П., Чубукова А.А. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес1

С целью улучшения жилищных условий истцы сделали перепланировку: демонтирован и заложен арочный проем в перегородке между прихожей (1) и коридором (7), демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней (5) и коридором (7), произведен монтаж перегородки между прихожей (1) и шкаф (7), произведен частичный монтаж перегородки между кухней (5) и жилой комнатой (4), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и прихожей (1), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и кухней (5).

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь кухни (5): до перепланировки - 5,62 кв.м., после перепланировки - 6,2 кв.м., образовалось новое помещение шкаф (7) - 1,1 кв.м.

Согласно экспертному заключению N от 05.03.2012 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.

Истцы просят сохранить жилое помещение, квартиру N, дома N по "адрес" в перепланированном состоянии.

Истец Чубуков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представляет Сердцева С.Е. по доверенности.

Истец Чубукова Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес1 принадлежит на праве собственности истцам Чубуковой Е.П., Чубукову А.А.

Согласно экспертному заключению N от 05.03.2012 г., по выполненной перепланировке по адресу: Адрес1, составленного ООО " "данные изъяты"" в данном жилом помещении демонтирован и заложен арочный проем в перегородке между прихожей (1) и коридором (7), демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней (5) и коридором (7), произведен монтаж перегородки между прихожей (1) и шкаф (7), произведен частичный монтаж перегородки между кухней (5) и жилой комнатой (4), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и прихожей (1), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и кухней (5).

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь кухни (5): до перепланировки - 5,62 кв.м., после перепланировки - 6,2 кв.м., образовалось новое помещение шкаф (7) - 1,1 кв.м.

Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП II-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции" (л.д. 20).

Согласно заключению "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 8).

Согласно заключению отдела "данные изъяты" при перепланировки вышеуказанного жилого помещения нарушений требований пожарной безопасности не установлено.

Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, выполнены в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических норам и правил, норм пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубуковой Е.П., Чубукова А.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Адрес1

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: О.Ю. Хайдукова