Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 05 сентября 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 05 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.А., Сергеева П.Р., действующих за себя и в интересах ФИО1, Серовой М.Н. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры N, расположенной по адресу: "адрес"

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была сделана перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (9), демонтирован и заложен дверной блок в капитальной перегородке между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (7), демонтирована перегородка между ванной (3) и уборной (4), демонтирован шкаф (6) в коридоре (2), демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между уборной (4) и коридором (2), демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (2), демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9), произведен монтаж фигурной перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (9), произведен монтаж гардеробной (7) в жилой комнате (8), произведен монтаж шкафа (6) в прихожей(1), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между коридором (4) и жилой комнатой (5), произведен монтаж части перегородки в жилой комнате (5).

Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истцы просит сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес"

Истцы Сергеева А.А., Сергеев П.Р., в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Серова М.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в соответствии с принятой от нее телефонограммой она просит рассмотреть дело в её отсутствие, что суд полагает возможным.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд полагает возможным, в отзыве указала что исковые требования не признает до предоставления доказательств согласования перепланировки с "данные изъяты"

Выслушав доводы истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Установлено, что в жилом помещении - квартире N, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают Сергеев П.Р., Сергеева А.А., ФИО1, Серова М.Н. - собственники жилого помещения по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.20).

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению N от 11.07.2012 года, выполненного ООО " "данные изъяты"" строительные работы по перепланировке квартиры N, расположенной по адресу: "адрес", не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания.

Выполненные строительные работы по демонтажу перегородки с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (9), демонтажу и закладке дверного блока в капитальной перегородке между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (7), демонтажу перегородки между ванной (3) и уборной (4), демонтажу шкафа (6) в коридоре (2), демонтажу и закладке дверного блока в перегородке между уборной (4) и коридором (2), демонтажу перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (2), демонтажу перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9), монтажу перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (8) и жилой комнатой (9), монтажу фигурной перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (9), монтажу гардеробной (7) в жилой комнате (8), монтажу шкафа (6) в прихожей (1), монтажу перегородки с дверным блоком между коридором (4) и жилой комнатой (5), монтажу части перегородки в жилой комнате (5) не противоречат СНиП П-22-81 "Каменные и армокаменные конструкции", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ (л.д.24-30).

Согласно заключению филиала "данные изъяты" работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 10).

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с "данные изъяты" (л.д. 37).

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой А.А., Сергеева П.Р., действующих за себя и в интересах ФИО1, Серовой М.Н. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение - квартиру N, расположенную в доме N по "адрес"

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова

Секретарь Е.С. Николаева