Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Курамшиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Красный Дом" к Быченковой С.Н., Быченкову А.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Красный дом" обратилось в суд с иском к Быченковой С.Н., Быченкову А.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, собственниками квартиры N по адресу: "адрес" являются Быченкова С.Н. (1/2 часть), Быченков А.Е. (1/2 часть). В квартире N постоянно проживают Быченкова С.Н. работающая, Быченков А.Е. работающий, ФИО1. Быченковой С.Н. и Быченкову А.Е. вышеуказанное жилое помещение принадлежит на основании свидетельств о государственной регистрации: серия N от 27.02.1998г., серия N от 07.12.2001г. Статьей 153 ЖК РФ за гражданами закреплена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире N установлены водяные счетчики, показания которых собственники квартиры N ежемесячно, своевременно предоставляют в бухгалтерию ТСЖ "Красный дом". Расчет квартплаты производился на основании действующих в период с 01.01.2011г. по 31.05.2012г. тарифов на квартплату, утвержденных Администрацией г.Дзержинска Постановлением N от 01.12.2009г. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитана, исходя их тарифов установленных: на отопление - решением РСТ по Нижегородской области 3 42/3 от 30.11.2010г.; на ГВС решением РСТ по Нижегородской области N от 30.11.2010г.; на ХВС и водоотведение решение РСТ по Нижегородской области N от 30.11.2010г. По состоянию на 01.01.2011г. сумма долга по квартплате и коммунальным платежам составила 18282,94 руб., начислено за январь-март 2011г. - 14186,54 руб. Итого задолженность на 01.04.2011г. составляла 32469,48 руб., которая была погашена собственниками в течение марта 2011г. - января 2012г., а именно: Быченковой С.Н. в сумме 15000 руб., Быченковым А.Е. в сумме 17800 руб., итого 32800 руб. Сумма 330,52 руб. зачтена в счет оплаты долга за апрель 2011г. Сумма задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию на 01.06.2012г. составила 69602 руб. 49 коп. Собственникам были созданы все условия для их проживания в квартире N, в частности своевременно предоставлялись услуги по ХВС, ГВС, водоотведению, отоплению и прочим услугам. Неоднократно правление ТСЖ предупреждало собственников квартиры N о возрастающей задолженности и необходимости ее погасить. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с Быченковой С.Н. и Быченкова А.Е. задолженность по квартире N, образовавшуюся за период с 01 апреля 2011г. по 31 мая 2012г. включительно в сумме 69602 руб. 49 коп. Взыскать с Быченковой С.Н. и Быченкова А.Е. пени за просрочку платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сумме 4341 руб. 18 коп. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 2418 руб. 28 коп.

Представитель ТСЖ "Красный" Алексеева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Быченкова С.Н. и Быченков А.Е. в судебном заседании исковые требования признали, пояснила, что задолженность будут выплачивать. Последствия признания иска по п.3 ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, из материалов дела видно, что Быченкова С.Н. и Быченков А.Е. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Адрес1. (л.д.23).

Ответчики Быченкова С.Н. и Быченков А.Е. имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2011г. по 31.05.2012г. в размере 69602 руб. 49 коп. на которую начислены пени в размере 4341,18 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расчетами (л.д.24-25).

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание ответчиками иска, поскольку такое признание иска не нарушает ничьих прав и не противоречит закону.

При указанных обстоятельствах, суд считает законным и обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 69602,49 руб. и пеней в размере 4341,18 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере 2418,28 руб. (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Красный дом" - удовлетворить.

Взыскать с Быченковой С.Н. и Быченкова А.Е. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69602,49 руб., пени в размере 4341,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2418,28 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья: Е.В.Овчинникова

Копия верна

Судья

Секретарь