Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 18 сентября 2012 г.

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 18 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Устимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаловой О.Ю. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чалова О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 27.07.1994 года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность N " "данные изъяты"" передало истцу в собственность N квартиру, общей площадью 30,16 кв.м, расположенную по адресу: Адрес1 В июне 2012 года она обратилась с заявлением в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 06.07.2012г. N государственная регистрация была приостановлена в связи с необходимостью предоставления заявления о регистрации права муниципальной собственности. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Дзержинска, указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем проведение регистрации права муниципальной собственности не представляется возможным. Кроме того, необходимо было предоставить выписку из домовой книги на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья - 27.07.1993г. Истец проживает и состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 21.08.1990 года, несет расходы по ее содержанию. Право собственности в отношении указанного жилого помещения не зарегистрировано.

Чалова О.Ю. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: Адрес1

В судебном заседании Чалова О.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чалова Т.А. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1, действующей на момент приватизации квартиры истцом), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (статья 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан жилых помещений осуществляется

соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;

предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (статья 6).

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (статья 7).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз (статья 11).

Судом установлено, что 27.07.1993 года между ГП " "данные изъяты"" и Чаловой О.Ю. был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым Чаловой О.Ю. было передано жилое помещение - "адрес", общей площадью 30,16 кв.м, в том числе жилой - 16,42 кв.м (л.д. 14).

Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении как на момент приватизации в 1993г., так и в настоящее время, состоят: Чалова О.Ю. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Уведомлением от 06.07.2012г. государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что по данным "данные изъяты" право собственности на квартиру за ГП " "данные изъяты"" не зарегистрировано. Кроме того, заявителем не были приложены документы: выписка из домовой книги с указанием лиц, проживающих в квартире на момент заключения договора от 27.07.1993 года, заявление о регистрации права муниципальной собственности и регистрации перехода права, договор социального найма жилого помещения или документ, подтверждающий однократность участия в приватизации жилого помещения (л.д. 26-28).

По сведениям, полученным из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, квартира N в жилом доме по адресу: "адрес", в реестре федерального имущества не числится.

По сведениям, полученным из Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, квартира N в жилом доме по адресу: "адрес", в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности г.Дзержинска, квартира N в жилом доме по адресу: "адрес", в реестре муниципальной собственности не числится.

Судом из материалов дела установлено, что на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли: Чалова О.Ю. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая участия в приватизации жилого помещения - Адрес1 не принимала. ФИО1 не возражает против признания за Чаловой О.Ю. право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - Адрес1 составленным "данные изъяты" по состоянию на 20.05.2010г., квартира имеет общую площадь 30,2 кв.м, в том числе жилую - 16,4 кв.м, вспомогательную - 13,8 кв.м (л.д.17-20).

Право собственности в отношении спорной квартиры "данные изъяты" не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чаловой О.Ю. к администрации г.Дзержинска о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Чаловой О.Ю. право собственности на квартиру N расположенную в "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина

Копия верна.

Федеральный судья Н.Е. Силонина

Секретарь М.А. Устимова