Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 01 августа 2012 г. по делу N 2-2519/12

Дело N 2 - 2519/12 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2012 г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре Шломиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно - строительного кооператива N N к Агаеву О. О.ичу и Агаевой Е. О. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно - строительный кооператив N N обратился в суд с иском к Агаеву О. О.ичу и Агаевой Е. О. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Агаевы О.О. и Е.О. являюся получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", являются сособственниками указанного помещения (каждый в размере ? доли в праве собственности).

Оформлен лицевой счет N N.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако Агаев О. О.ич и Агаева Е. О. данную обязанность не исполняют.

Во время пользования данным имуществом за период с "адрес". по "адрес" г. у них образовалась задолженность перед Жилищно - строительным кооперативом N N в размере 59 797,50 руб., что подтверждается историей начислений и платежей.

Добровольно ответчики погасить задолженность отказались.

На основании изложенного истец просил взыскать с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. задолженность в части оплаты жилищных услуг в сумме 59 797,50 руб. за период с "адрес". по "адрес" г.; взыскать с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. пени в размере 2 798,52 руб.; взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 2 078 руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2800 руб.

При рассмотрении данного гражданского дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил свои исковые требования и просил взыскать с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. задолженность в части оплаты жилищных услуг в сумме 35 878,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; взыскать солидарно с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. пени в размере 2 798,52 руб., взыскать солидарно с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. уплаченную государственную пошлину в размере 2 078 руб. и судебные расходы в размере 2800 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по известным суду адресам.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

В судебном заседании установлено, что Агаева О.О. и Е.О. являются сособственниками жилого помещения по адресу: "адрес", каждый имеет ? долю в праве собственности.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков составляет 35 878,50 рублей.

Собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлены также требования о взыскании с ответчиков пени за период с "адрес". по "адрес". в размере 2798,52 руб.

Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки финансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплат, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что сумма задолженности за период с "адрес". по "адрес" ответчиками не оплачена, то требования истца о взыскании суммы долга и пени подлежат удовлетворению и взыскиваются судом с каждого из ответчиков пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в сумме 1360, 31 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований и расходы на оплату юридических услуг в размере 2436 рублей. (сумма, подтвержденная документально, л.д. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно - строительного кооператива N 456 - удовлетворить.

Взыскать с Агаева О. О.ича и Агаевой Е. О. в пользу Жилищно - строительного кооператива N 456 задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 35 878 руб. 50 коп. за период с февраля 2011г. по январь 2012 г., пени в размере 2798 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1360,31 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 2436 рублей в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: "адрес", т.е. с каждого из ответчиков в пользу истца по ? от всех указанных сумм, подлежащих взысканию.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Шохирева