Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 01 августа 2012 г. по делу N 2-2015/12

Дело N 2 - 2015/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2012г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Север-1" к Ведышевой О. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Север-1" обратилось в суд с иском к Ведышевой О.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании судебных расходов, мотивировав требования следующим.

Ведышева О.Н. является получателем коммунальных услуг (адрес обезличен) (адрес строительный). За период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в результате чего за ней образовалась задолженность в размере 148513,79 рублей, пени 39697,74 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 148513,79 рублей, пени в размере 18 398, 5 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4964,23 рубля, расходы представителя 5000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зотова Е.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Ведышева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск ТСЖ "Север-1" подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Ведышева О.Н. является собственником (адрес обезличен) (адрес строительный) (л.д. 8-9).

Ведышева О.Н. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. 47, 51).

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) у Ведышевой О.Н. составляет 148513,79 рублей, пени 18 398, 5 рублей.

Ведышева О.Н., будучи собственником квартиры, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик, не представил доказательств законности отказа от оплаты, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не представлено.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. При определении данной суммы, суд учитывал сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, а также руководствовался принципом разумности, закрепленным в части 1 указанной выше статьи.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная им государственная пошлина в сумме 4538 рублей 24 копейки пропорционально размеру удовлетворенных требований (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья "Север-1" удовлетворить.

Взыскать с Ведышевой О. Н. в пользу ТСЖ "Север-1" задолженность по оплате услуг в размере 148513 рублей 79 копеек, пени в размере 18398 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4538 рублей 24 копейки, а всего 176450 рублей 53 копейки ( сто семьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят рублей 53 копейки).

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Макарова Т.Е.