Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 04 июля 2012 г. по делу N 2-103/2012

Дело N 2-103/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2012 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Леонтенкова Е.А., при секретаре Гращенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запекиной Е.В., Семиной А.М. к администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Запекина Е.В., Семин А.В. обратились в суд с иском к администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода, указав, что проживали вместе с родителями Семиной А.М. и ФИО3 по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен).

(дата обезличена) Семина А.М. и ФИО3 расторгли брак и 26.03.2003г. ФИО3 открыл отдельный лицевой счет на комнату площадью 12,9 кв.м.

(дата обезличена) ФИО3 умер, истцы вступили в права наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 В мае 2011г. обнаружили документ, свидетельствующий о том, что ФИО3 26 мая 2008г. подал документы на приватизацию своей комнаты. В связи со смертью отец не смог получить документы о праве собственности на комнату, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен).

На основании изложенного просят установить факт принятия наследства, включить имущество в наследственную массу, признать право собственности на комнату площадью 12,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен) порядке наследования за истцами в равных долях.

Определением Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от 17 ноября 2011 года прекращено производство по делу в части требований истцов об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена)

Определением Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от 04.07.2012г. выбывший в результате смерти истец Семин А.В. заменен на его правопреемника Семину А.М.

В судебном заседании истцы Запекина Е.В., Семина А.М. заявленные требования поддержали.

Представитель ответчиков администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода Самсонова Л.Н., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 06.01.2004г. был зарегистрирован и проживал в комнате (адрес обезличен) жилой площадью 12,9 кв.м., расположенной в (адрес обезличен) (адрес обезличен) (л.д. 64, 65-66).

Весной 2008г. ФИО3 принял решение о приватизации комнаты, 26.08.2008г. подал в Нижегородское жилищное агентство заявление с просьбой передать спорную комнату в собственность, в этот же день уплатил государственную пошлину за услуги по оформлению договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (л.д. 62,63,78).

Однако (дата обезличена) ФИО3 скоропостижно скончался, в связи с чем приватизация спорной комнаты не была завершена, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность подписан не был (л.д.12,73).

Таким образом, судом достоверно установлено, что умерший ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, не отозвал свое заявление, однако по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В случае заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность ФИО3 была бы передана в собственность комната (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) и доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме. Таким образом, комната (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) и доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3, принявшими наследство являются Запекина Е.В. и Семин А.В. (л.д. 25,26).

(дата обезличена) Семин А.В. умер (л.д. 92), наследником первой очереди после его смерти, принявшим наследство, является Семина А.М.

Следовательно, 1/2 доля в праве собственности на комнату (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) и доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме подлежат передаче в собственность Запекиной Е.В. как наследнику первой очереди после смерти ФИО3; 1/2 доля в праве собственности на комнату (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) и доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме подлежат передаче в собственность Семиной А.М. как наследнику первой очереди после смерти Семина А.В.

При наличии таких данных у суда имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена) комнату (адрес обезличен) (адрес обезличен) и долю в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме.

Признать за Запекиной Е.В., Семиной А.М. право собственности по 1/2 доли за каждой на комнату (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен), жилой площадью 12,9 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире и доме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Леонтенкова