Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 марта 2012 г. по делу N 2-816/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело N 2-816\12

29 марта 2012 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре Егоровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мыхова В. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мыховой Е. В. к Туркину С. А., УФМС России по (адрес обезличен) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.Истец в собственности имеет 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Н. (адрес обезличен) Камчатский (адрес обезличен). Собственником 1\2 доли данной квартиры является его дочь- несовершеннолетняя Мыхова Е.В. (дата обезличена) года рождения. Собственниками они являются на основании договора купли-продажи от (дата обезличена).

В данной квартире зарегистрирован ответчик, тогда как согласно условиям договора купли-продажи от года ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 40 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Свидетельство о государственной регистрации права выдано (дата обезличена), однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Позднее истец уточнил свои требования. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Скородумов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

Представитель ответчика- УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены.

Третье лицо орган опеки и попечительства Канавинского района в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела были извещены.

Представитель ОАО " Домоуправляющая компания Канавинского района" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит необходимым требования истца удовлетворить.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следуя материалам дела, истец в собственности имеет 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Н. (адрес обезличен) Камчатский (адрес обезличен). Собственником 1\2 доли данной квартиры является его дочь- несовершеннолетняя Мыхова Е.В. (дата обезличена) года рождения. Собственниками они являются на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). ( л.д.6-9)

В данной квартире зарегистрирован ответчик, тогда как согласно условиям договора купли-продажи от года ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 40 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи. ( л.д.10)

Свидетельство о государственной регистрации права выдано (дата обезличена), однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

Учитывая, что данных о наличии оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением в суд не представлено, членом семьи истца он не является, суд на основании вышеизложенных норм находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ", в том числе личное заявление гражданина, решение суда.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ" регистрация по постоянному месту жительства представляет собой акт уведомления гражданина о месте, где он постоянно проживает и имеет право постоянного пользования жилым помещением.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 "Правил регистрации?". Согласно указанным "Правилам?" лицо может быть снято в регистрационного учета в том числе в связи с утратой права пользования жилым помещением. Таким образом, при принятии решения суда о снятии лица с регистрационного учета суд руководствуется наличием или отсутствием у лица права пользования жилым помещением.

При этом требования об обязании органа государственной власти осуществить регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусматривается, а потому не может быть признано судом обоснованным и не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мыхова В. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мыховой Е. В. - удовлетворить частично.

Признать Туркина С. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н. (адрес обезличен) Камчатский (адрес обезличен).

В иске Мыхову В. И. об обязании УФМС России по Нижегородской области снять Туркина С. А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в г. Н. (адрес обезличен) Камчатский (адрес обезличен) - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья Л.И.Корнилова