Решение Канавинского районного суда г. Нижний Новгород от 08 августа 2012 г. по делу N 2-2702/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело N 2-2702\12

8 августа 2012 г. Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре Любавиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" к Тютюгину А. В., Барановой Н. А., Дудкиной Л. И. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. Тютюгин А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). Согласно выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Тютюгин А.В., Баранова Н.А., Дудкина Л.И., несовершеннолетние Тютюгин В.А.и Баранова Д.Д. Между ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" и нанимателем помещения многоквартирного дома N 4 по (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с предложением погасить задолженность. Со стороны ответчиков не принимаются меры к погашению задолженности. По состоянию на (дата обезличена) за период с января 2007 года числится задолженность в сумме 80594 руб.36 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчики Тютюгин А.В., Баранова Н.А. и Дудкина Л.И. признали исковые требования в полном объеме.

Суд находит необходимым принять признание иска ответчиками, т.к. признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 24.04.2008 г. N 49-ФЗ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Из материалов дела видно, что в соответствие с новым ЖК РФ была выбрана ОАО "ДК Канавинского района" для управления жилым домом N 4 по (адрес обезличен) г. Н.Новгород.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ответчики проживают в (адрес обезличен) дома N 4 по (адрес обезличен) г. Н.Новгорода, пользуются общим имуществом многоквартирного дома, однако нерегулярно производят оплату жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг. За период с января 2007 года до (дата обезличена) задолженность составила 80594 руб. 36 коп. Расчет никем не оспорен, поэтому суд его принимает.

Согласно требованиям ст. 678, 682 ГК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься своевременно.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом документам и доводам, т.к. иного в суд не представлено. Доводы истца никем не оспорены.

Оснований для применения срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ не имеется, т.к. сторонами о применении срока исковой давности не заявлено.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканной сумме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тютюгина А. В., Барановой Н. А., Дудкиной Л. И. в пользу ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" сумму задолженности 80594 руб.36 коп.

Взыскать с Тютюгина А. В., Барановой Н. А., Дудкиной Л. И. в пользу ОАО "Домоуправляющая компания Канавинского района" уплаченную госпошлину в размере по 872 руб.61 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Нижегородский областной суд г. Н.Новгорода путем подачи жалобы через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья: Л.И. Корнилова.