Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 01 августа 2012 г. по делу N 2-1630/2012

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Цыгулева В.Т.,

при секретаре Зарубиной С.А.,

с участием:

истца Груздевой О.П.,

ответчиков Котовой М.В., Котовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздевой О. П., действующей в интересах своей малолетней дочери (данные обезличены), к Котовой М. В., Котовой А. П. о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Груздева О.П., выступая в интересах своей малолетней дочери (данные обезличены), обратилась в Кстовский городской суд с иском к Котовой М.В., Котовой А.П. о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя (данные обезличены) является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) (номер обезличен), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области). Котовой О.П. принадлежит 1/3 доля в общем имуществе - жилом доме.

Другими участниками долевой собственности являются ответчики: Котова М.В. и Котова А.П. в 1/3 доле каждая.

Между истцом и ответчиками постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет.

Истец предложила выделить её долю в общей долевой собственности на дом в натуре и передать ей в собственность жилую комнату (номер обезличен) площадью 8,5 кв.м., часть жилой комнаты (номер обезличен) площадью 5,1 кв.м. и часть сарая площадью 13,6 кв.м. (определенная изолированная часть жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца), однако получила отказ, хотя такой выдел доли (данные обезличены). в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. На выплату компенсации вместо выдела доли истца в натуре она не согласна по той причине, что она не имеет другого жилья. Соглашение о выделе доли (данные обезличены) из общего имущества в натуре не достигнуто.

Истец просит суд выделить в натуре долю (данные обезличены) в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), в виде жилой комнаты (номер обезличен) площадью 8,5 кв.м., части жилой комнаты (номер обезличен), площадью 5,1 кв.м. и части сарая площадью 13,6 кв.м. (определенная изолированная часть жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца).

Истица Груздева О.П., действуя в интересах малолетней дочери (данные обезличены)., в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Котовы М.В. и А.П. в судебном заседании полностью признали исковые требования Груздевой О.П., просят их удовлетворить, о чем суду представили соответствующие заявления. Судом ответчикам были разъяснены последствия предусмотренные статьями 39 и 173 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ (далее Кодекса), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.3 ст.254 Кодекса, основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.252 Кодекса, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из пояснений участников процесса и материалов дела установлено, что несовершеннолетняя (данные обезличены), (дата обезличена) года рождения, является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) (номер обезличен), выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области). (данные обезличены) принадлежит 1/3 доля в общем имуществе - жилом доме (л.д.6).

Другими участниками долевой собственности являются ответчики: Котова М.В. и Котова А.П. в 1/3 доле каждая.

Истица (данные обезличены) выступая в интересах своей несовершеннолетней дочери (данные обезличены), имеет желание выделить в натуре долю дочери в общей долевой собственности на жилой дом.

Участники долевой собственности, в настоящем судебном заседании пришли к соглашению о выделе доли несовершеннолетней (данные обезличены) из общего имущества.

С учетом изложенных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку пришел к выводу, что данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, удовлетворяя тем самым исковые требования Груздевой О. П., действующей в интересах своей малолетней дочери (данные обезличены), в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Груздевой О. П., действующей в интересах своей малолетней дочери (данные обезличены), к Котовой М. В., Котовой А. П. о выделе в натуре доли из общего имущества - жилого дома, удовлетворить.

Выделить в натуре долю (данные обезличены), (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), в виде жилой комнаты (номер обезличен) площадью 8,5 кв.м., части жилой комнаты (номер обезличен), площадью 5,1 кв.м. и части сарая площадью 13,6 кв.м. (определенная изолированная часть жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья /подпись/ Цыгулев В.Т.

Копия верна. Судья: