Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-243/2012

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Петелина Е.В.,

с участием представителя истца - Суслов В.А., ответчика и представителя ответчика Мартынова Л.И., ответчика Мартынов А.А.,

при секретаре Колумбаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк к Хозяйство, Мартынова Л.И., Мартынов А.А. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной цены заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Банк обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, выступающим в качестве кредитора, и Хозяйство, выступающим в качестве заемщика, был заключен договор об открытии кредитной линии N (далее по тексту - кредитный договор), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 700 000 руб. под 12 % годовых, сроком погашения определен в соответствии с графиком, являющимся приложением к кредитному договору. Поручителями перед Банком за надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору выступили физические лица: Мартынова Л.И. и Мартынов А.А., заключившие с Банком соответствующие договора поручительства. Кроме того, в обеспечение вышеуказанных кредитных обязательств между Банком и ответчиком Хозяйство были заключены договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, начиная с февраля 2012 г. заемщик прекратил выплаты по кредиту и по состоянию на 19.04.2012 г. имеет задолженность в общей сумме 301441, 05 руб.

В ходе судебного заседания представитель истца изменил исковые требования, уточнив предмет иска, уменьшив сумму задолженности по кредитному договору, указав, что с учетом увеличения периода пользования кредитом и частичного погашения долга просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на 13 сентября 2012 года в сумме 285 670, 40 руб., а также судебные расходы в виде уплаты госпошлины и расходов на оплату проведенной экспертизы в рамках гражданского дела (л.д. 177-184).

В судебном заседании представитель истца Суслов В.А. исковые требования Банка с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что согласен с проведенной экспертизой об оценке стоимости заложенного имущества, и не возражает против определения в качестве начальной продажной цены заложенного имущества его рыночной стоимости, указанной в заключении эксперта.

Ответчик и представитель ответчика Хозяйство - Мартынова Л.И. возражений по иску не представила, при этом пояснила, что с исковыми требованиями истца согласна, кредит не выплачивалась из-за материального затруднения, с учетом погодных и климатических условий, не согласна с результатами проведенной экспертизы в части оценки стоимости заложенного имущества, однако каких - либо доводов и доказательств в подтверждение своего не согласия с проведенной экспертизой предоставить не может.

Ответчик Мартынов А.А. возражений по иску не представил, при этом пояснил, что с исковыми требованиями истца согласен, кредит не выплачивался из-за материального затруднения, с учетом погодных и климатических условий, не согласен с результатами проведенной экспертизы в части оценки стоимости заложенного имущества, однако каких - либо доводов и доказательств в подтверждение своего не согласия с проведенной экспертизой предоставить не может.

Выслушав представителя истца, ответчиков и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что рассматриваемый кредит был предоставлен Хозяйство в сумме 700 000 руб. (л.д.11-26).

В соответствии с условиями указанного кредитного договора и графика погашения кредита, а также с учетом дополнительных соглашений к кредитному договору, заемщик обязался вносить ежемесячные платежи в погашение суммы основного долга и процентов за пользование кредитом в сумме 100 000 руб., окончательно вернув сумму кредита 17 апреля 2012 года (л.д. 27-31). Поручителями перед Банком за надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору выступили: Мартынова Л.И., заключившая с истцом договора поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ и Мартынов А.А., заключивший с истцом договор поручительства N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-49, 50-57).

Факт нарушения ответчиком Хозяйство своих обязательств по своевременному возврату сумм основного долга и уплате процентов за пользование кредитом помимо пояснений сторон подтверждается также выпиской из лицевого счета заемщика (л.д.78-79).

Согласно уточненным выполненным истцом расчетам, задолженность Хозяйство по кредитному договору по состоянию на 13 сентября 2012 года составляет в общей сумме 285670, 40 руб., из которых:

- основной долг - 257 107, 20 руб.,

- проценты за пользование кредитом - 12080, 18 руб., неустойка за не возврат основного долга - 16106, 92 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов - 376, 10 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками фактически не оспаривается, следовательно, он принимается судом за основу при вынесении решения.

К спорным правоотношениям, с учетом характера заключенных ответчиками сделок, суд применяет правила ст.ст.323,330,363,811,819 ГК РФ, в соответствии с которыми в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком своих обязательств по возврату полученной в кредит денежной суммы и уплаты процентов на нее, кредитор вправе потребовать от всех солидарных должников (заемщика и поручителей) совместного исполнения указанных обязательств - как полностью так и в части долга, а также уплаты процентов и неустойки. Характер ответственности поручителей как солидарных должников установлен также и в п.п.2.1-2.6 представленных договоров поручительства.

В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты по договору займа выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N13, Пленума ВАС РФ N14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 ст.811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом в размере 12 % годовых от суммы основного долга по день исполнения обязательства по возврату суммы основного долга, неустойки по день исполнения обязательства по возврату суммы основного долга, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что заемщиком были нарушены условия кредитного договора, требования истца по обращению взыскания на заложенное имущество, перечисленное в договорах N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашениях к ним (л.д. 32-41, 58-67), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с правилами ст.ст.334,348,349 ГК РФ в объеме, соразмерном удовлетворенным требованиям. При этом, на основании ч.3 ст.350 ГК РФ и учитывая отсутствие доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков, в части не согласия с проведенной экспертизой, отсутствия у суда оснований сомневаться в правильности проведенной экспертизы, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества: земельного участка общей площадью 179701 кв.м., нежилого здания (зерновой склад) для промышленных нужд, земельного участка общей площадью 3806 кв.м. - в соответствии с их рыночной стоимостью, указанной в заключение эксперта N (л.д.114-168).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке 6956, 70 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 40000 руб. в возмещение расходов на проведение экспертизы (л.д. 80, 184).

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хозяйство, Мартынова Л.И., Мартынов А.А. в пользу Банк задолженность по договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 13 сентября 2012 года в сумме 285670 руб. 40 коп., а также проценты за пользование кредитом в размере 12 % годовых на сумму основного долга, составляющей на момент вынесения решения 257107 руб. 20 коп. - начиная с 14 сентября 2012 года и по день исполнения ответчиком обязательства по возврату суммы основного долга, неустойку за не возврат основного долга в размере двойной действующей ставки рефенансирования ЦБ РФ - начиная с 14 сентября 2012 года и по день исполнения ответчиком обязательства по возврату суммы основного долга, неустойку за просрочку уплаты процентов за каждый календарный день просрочки возврата кредита в размере двойной действующей ставки рефенансирования ЦБ РФ - начиная с 14 сентября 2012 года и по день исполнения ответчиком обязательства по возврату суммы основного долга, а также судебные расходы: по уплате расходов на проведение экспертизы в размере 40000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 6056 руб. 70 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество ответчика Хозяйство, перечисленное в договорах N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер "данные изъяты", местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: "адрес", общей площадью 179701 кв.м.; нежилое здание (зерновой склад) для промышленных нужд, кадастровый номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 717, 7 кв.м.; земельный участок, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер "данные изъяты", для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 3806 кв.м. - в объеме, соразмерном удовлетворенным требованиям и расходам по уплате расходов на проведение экспертизы и госпошлины; определить начальную продажную цену заложенного имущества: земельного участка общей площадью 179701 кв.м. - 296 000 рублей, нежилого здания (зерновой склад) для промышленных нужд - 990 000 рублей, земельного участка общей площадью 3806 кв.м. - 74 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья Петелин Е.В.