Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 30 августа 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 30 августа 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.П.,

при секретаре Деминой И.Н.

с участием истца Мурзицковой Н.В.,

третьего лица Покидова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзицковой Н.В., Покидова Д. В. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мурзицкова Н.В., Покидов Д.В. обратились в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что вступают в права наследства после смерти матери П*, которая являлась собственником квартиры * в доме * по ул. М* г. Н. Новгорода. В квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой произведен монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой N 2 и коридором N 4, произведена замена ванны на душевую кабину в санузле N 7, перенос санитарно-технического оборудования (раковины) в санузле N7.

Истец Мурзицкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец Покидов Д.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Покидов В.П. не возражал против удовлетворения заявления.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. М*. Собственником являлась П*, умершая 20 марта 2012 года, наследниками после её смерти являются Мурзицкова Н.В., Покидов Д.В. (Л.д. 23).

До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой произведен монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой N 2 и коридором N 4, произведена замена ванны на душевую кабину в санузле N 7, перенос санитарно-технического оборудования (раковины) в санузле N7.

Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты N 1 составляет 14,0 кв.м., жилой комнаты N 2 составляет 14,9 кв.м., жилой комнаты N 3 - 10,2 кв.м., коридора N 4 - 3,0 кв.м., площадь шкафа N 5 - 0,4 кв.м., площадь кухни N 6 - 5,9 кв.м., площадь санузла N 7 - 2,1 кв.м., площадь туалета N 8 - 0,9 кв.м., площадь прихожей N 9 - 7,0 кв.м., вспомогательная площадь составляет 19,3 кв.м., жилая - 39,1 кв.м., общая по квартире - 58,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 59,3 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению по перепланировке жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП "Р*", выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.8-20).

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурзицковой Н. В., Покидова Д.В. удовлетворить.

Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г.Н.Новгород, М*, д. *, кв.*, в результате которой площадь жилой комнаты N 1 составляет 14,0 кв.м., жилой комнаты N 2 составляет 14,9 кв.м., жилой комнаты N 3 - 10,2 кв.м., коридора N 4 - 3,0 кв.м., площадь шкафа N 5 - 0,4 кв.м., площадь кухни N 6 - 5,9 кв.м., площадь санузла N 7 - 2,1 кв.м., площадь туалета N 8 - 0,9 кв.м., площадь прихожей N 9 - 7,0 кв.м., вспомогательная площадь составляет 19,3 кв.м., жилая - 39,1 кв.м., общая по квартире - 58,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 59,3 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.