Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 06 сентября 2012 г.

Решение Московского районного суда г. Нижний Новгород от 06 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Решение

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 г. Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "В*" к Шелепову А. А., Шелеповой С. О., Шелеповой Т. А., Товариществу собственников жилья "П*" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО "В*" обратилось в суд с иском к Шелепову А.А., указывая, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, ул. П*, д. *. в качестве управляющей организации выбрано ООО "В*". Вышеуказанное решение не отменено и не признано недействительным. 27 декабря 2007г. между истцом и ответчиком, собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, ул. П*, д. *, заключен договор управления многоквартирным домом, сроком до 31.12.2012г. оплата собственником помещения услуг и работ по данному договору включает в себя плату за содержание жилого помещения, плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение. Во исполнение договора управления от 27.12.2007г. истцом были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями: договор N * от 01.01.2007г., заключенный с ОАО "Н*" предметом которого является купля - продажа воды и предоставление услуг по водоотведению, договор N * от 11.10.2007г., заключенный с ОАО "Т*", направленный на приобретение тепловой энергии. Договор N * от 01.01.2007г., заключенный с ОАО "Н*" на предмет обслуживания внутренних газопроводов жилых домов. В приложениях к данным договорам в перечне жилищного фонда указан дом * по П* г.Н.Новгорода, в котором проживает ответчик. Расчет размера оплаты услуг, оказываемых истцом на основании Договора управления по дому * по пр. Г* г.Н.Новгорода, осуществляет ООО "Ц*" в соответствии с договором N * от 01.03.2006г. Ответчик свою обязанность по оплате предоставляемых услуг не осуществляет, мотивируя это тем, что договор от 27.12.2007г., заключенный между ним и ООО "В*" расторгнут в одностороннем порядке, по заявлению ответчика. Истец считает, что факт расторжения договора управления от 27.12.2007г. в одностороннем порядке со стороны ответчика не основан на законе и не имеет правового основания. Протокол общего собрания собственников помещений по адресу: г.Н.Новгород, пр. Г*, д. * о досрочном расторжении договора управления многоквартирном домом представлен не был, факт ненадлежащего оказания истцом услуг по договору управления не доказан, напротив именно истец фактически оказывал и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом. Истец просил взыскать с ответчика Шелепова А.А. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальный услуг в сумме 78863 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2565 руб. 90 коп.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменял исковые требования, в окончательной форме просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 58044 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины - 1942 руб., указав, что задолженность Шелепова А.А. по состоянию на январь 2012г. составляет 78863 руб. 69 коп., однако во взыскании задолженности на сумму 20818 руб. 87 коп. истцу уже было отказано мировым судьей, таким образом ответчику с мая 2010г. по январь 2012г. была начислена задолженность в сумме 58044 руб. 82 коп. То обстоятельство, что ответчик вносил плату за коммунальные и иные услуги в ТСЖ "П*", является ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных и иных услуг, поскольку ТСЖ "П*" никаких услуг не оказывало.

В судебном заседании представитель истца Ильичев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

ОтветчикШелепов А.А., его представитель Гаврилова Ю.О.,в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Ранее в судебном заседании ответчик Шелепов А.А. и его представитель исковые требования не признали, указав, что оплата жилищно-коммунальных услуг проводилась своевременно и в полном объеме в ТСЖ "П*", которое было создано собственниками жилого помещения 04 июня 2009г., в связи с чем, у истца нет оснований взыскивать денежные средства. Кроме того, такие услуги, как текущий и капитальный ремонт дома истец ответчику не оказывал. В силу закона неосновательное обогащение не подлежит взысканию в случае, если лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства. ООО "В*" никаких убытков не понесло, поскольку за предоставленные энергоресурсы энергоснабжающим организациям оплату не произвело. Кроме того, решением мирового судьи судебного участка N4 Московского района г.Н.Новгорода от 1 июля 2010 года ООО "В*" было отказано во взыскании суммы долга по оплате ЖКУ, поскольку ответчик не связан с истцом договорными отношениями.

Судом в качестве соответчика по заявленному иску было привлечено ТСЖ "П*", представитель которого в судебное заседание не явился, однако ранее пояснял, что после создания ТСЖ, ряд жильцов, в том числе Шелепов А.А., стали производить оплату ЖКУ на счет ТСЖ. Часть денежных средств в рамках договорных отношений была перечислена ООО "А*", остальные оставались на счету, а затем были потрачены бывшим председателем на иные нужды. Все услуги оказывало ООО "В*", которому оплата производилась частью жителей дома. Считает иск обоснованным.

Соответчики Шелепова С.О., Шелепова Т.А., привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица ООО Управляющая компания "А*" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО "В*" подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч.1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Судом установлено, что Шелепов А.А., Шелепова С.О., Шелепова Т.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры N * в доме N * по пр.Г* г.Н.Новгорода, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, на имя Шелепова А.А. открыт лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг N * (л.д. 101,102, 129).

27.12.2007 г. Общество с ограниченной ответственностью ООО "В*" и собственник помещений в многоквартирном доме N * по пр.Г*г.Н.Новгорода в лице Администрации Московского района г.Н.Новгорода, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключили договор управления многоквартирным домом сроком действия по 31.12.2012 г. по оказанию услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По условиям указанного договора истец обязался осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, обеспечивать предоставление услуг по надлежащему содержанию имущества собственников помещений, осуществлять текущий ремонт общего имущества, обеспечивать представление собственнику холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, заключить с ресурсоснабжающими организациями за счет собственника договоры купли-продажи соответствующих коммунальных ресурсов (л.д.7-19).

1 марта 2006г. ООО "В*" был заключен договор с ООО "Ц*" на информационно-расчетное обслуживание, согласно которому Центр принял на себя обязательство по ведению лицевых счетов и расчетов по ним, выпуск и доставку счетов-извещений абонентам, организацию приема денежных средств Абонентов по оплате Услуг и пр. Срок действия договора 1 год с последующей пролонгацией.(л.д. 30-36).

1 января 2007г. ООО "В*" заключило договор с ОАО "Н*" о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению собственникам жилых помещений, которые представляет ООО "В*", расчеты платы за услуги производятся по тарифам, установленным органами местного самоуправления. Срок действия договора до 31 декабря 2007года, с ежегодным продлением на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении нового договора. (л.д.20-29).

11 октября 2007г. заключен договор купли-продажи тепловой энергии и ОАО "Т*", согласно которому ООО "В*" от имени и за счет потребителей приобретает тепловую энергию для последующего оказания потребителям коммунальных услуг. Оплату потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая организует расчеты с потребителями с привлечением сторонней организации. Срок действия договора до 31 октября 2008 года с последующей пролонгацией (л.д. 40-45).

24 декабря 2008г. заключен договор с ООО "Р*" на вывоз ТБО.

На основании указанных договоров истцом жителям дома * по пр.Г* г.Н.Новгорода выставлялись платежные квитанции, оформленные Центром СБК, полученная оплата распределялась между исполнителями услуг.

04 июня 2009 года собственниками жилых помещений в многоквартирном доме N * по пр.Г* г.Н.Новгорода было создано Товарищество собственников жилья "П*", которое зарегистрировано в качестве юридического лица в ИФНС по Московскому району г.Н.Новгорода.

Письмом от 31.07.2009г. собственники помещений в многоквартирном доме N * по пр.Г* г.Н.Новгорода (в том числе Шелепов А.А.) уведомили ООО "В*" о прекращении с 01 августа 2009 года договора оказания услуг на проведение работ по содержанию и текущему ремонту данного многоквартирного дома, заключенного с ООО "В*", предложив передать в ТСЖ техническую документацию на данный дом.

ТСЖ "П*" приступило к управлению многоквартирным домом со дня государственной регистрации, и, начиная с сентября 2009 года, ответчик Шелепов А.А. стал оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за тепло- и водоснабжение, на расчетный счет ТСЖ. (л.д.78-96).

1 августа 2009 года ТСЖ "П*" заключило договор с ООО "А*" на осуществление работ по обслуживанию и содержанию жилищного фонда - текущий ремонт, капитальный ремонт, сопровождение деятельности Заказчика, оказание услуг по управлению жилищным фондом в объемах, согласованных с заказчиком.(л.д.).

ТСЖ "П*" не заключило ни одного договора с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, полученные денежные средства по платежным квитанциям ТСЖ, уплаченные Шелеповым А.А., были вначале зачислены на расчетный счет ТСЖ, часть из которых была перечислена ООО "А*" за оказанные услуги по текущему и капитальному ремонту дома, часть потрачены на иные цели, часть сохранилась на расчетном счету ТСЖ.

Законность создания Товарищества собственников жилья "П*" не оспорена, однако, 19 февраля 2010 года общим собранием собственников жилых помещений принято решение о его ликвидации, в этой стадии находится до настоящего времени.

Поскольку часть жителей дома не вступили в ТСЖ и продолжали оплачивать услуги по квитанциям ООО "В*", услуги по содержанию и ремонту дома * по пр.Г* г.Н.Новгорода параллельно с ООО "А*" поставлялись и ООО "В*", в рамках ранее заключенных договоров, которые не расторгнуты до настоящего времени.

ООО "В*", являясь покупателем энергоресурсов по заключенным договорам с ОАО "Н*", "Т*" продолжало оказывать услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку отключить часть квартир дома технически невозможно.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 28.05.2012г. по гражданскому делу по иску ООО "В*" к Ляшецкой Е.А., ТСЖ "П*" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неосновательного обогащения.

Суд находит исковые требования, заявленные ООО "В*", подлежащими удовлетворению частично, принимая во внимание следующее.

В силу ч.3 ст.30, ст.ст.39,153-157 Жилищного кодекса РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.7.5 Устава ЖСК "П*"товарищество обязано: заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме; выполнять договорные обязательства; предоставлять собственникам, пользователям помещений в доме коммунальные и иные услуги, связанные с управлением многоквартирным домом, надлежащего качества.

Согласно п.8.2 Устава член товарищества обязан: вносить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на ? содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с платой коммунальных услуг?.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги той организации, которая их поставляет.

ТСЖ "П*" за период с августа 2009 года по 31 марта 2011 года оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья, капитальному ремонту, исполнителем которых являлось ООО "А*", эти услуги были ответчиком оплачены. Деньги перечислены исполнителю.

При этом услуг по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению ТСЖ ответчику не оказывало, принимая за них оплату, что суд расценивает, как неосновательное обогащение за счет поставщика - ООО "В*".

ООО "В*" заявляет иск к ответчику Шелепову А.А. о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ с 1 июня 2010 года по 31 января 2012 года.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд делит долг по оплате ЖКУ на два периода - с 1 июня 2010 года по 29 февраля 2012 года, когда Шелепов А.А. производил оплату на счет ТСЖ, что подтверждается представленными суду извещениями на оплату (л.д. 88-96), и с 01 марта 2011 года по 31 января 2012 года, когда оплата не производилась.

При этом считает необходимым произвести распределение ответственности по плате между ответчиками - ТСЖ "П*" и Шелеповым А.А., Шелеповой С.О., Шелеповой Т.А. поскольку иное противоречит положениям действующего жилищного и гражданского законодательства, а также привело бы к необоснованному двойному взысканию с Шелепова А.А. денежных средств за услуги, оплаченные им в ТСЖ "П*". При этом неисполнение ТСЖ обязанности по перечислению денежных средств ресурсоснабжающим организациям не может ущемлять права потребителя данных услуг.

Истцом не представлено доказательств того, что Шелепову А.А. были оказаны услуги по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилья за период с 1 июня 2010 года по 29 февраля 2011 года.

Эти услуги оказывались ТСЖ, согласно договору с ООО "А*" и были им оплачены, что подтверждается представленными извещениями на оплату услуг ЖКХ.

Таким образом, суд считает необходимым за период с 1 июня 2010 года по 29 февраля 2011 года сумму долга за поставку отопления, холодного водоснабжения и водоотведения взыскать с ТСЖ "П*", которое получило оплату с Шелепова А.А. согласно платежным извещениям (л.д. 88-96). Эта сумма составит 14002 руб. 22 коп. (2010 год с июня по декабрь - 1505, 64 руб. х 7 мес.= 10639 руб. 48 коп., за 2011г. с января по февраль - 1731,48 руб. х 2 мес.= 3462 руб. 74 коп.).

С 1 марта 2011 года по 31 января 2012 услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу ТБО ответчику Шелепову А.А. оказывало ООО "В*" на основании соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, с Шелепова А.А., Шелеповой С.О., Шелеповой Т.А. подлежит взысканию в пользу истца сумма долга 23399 руб. 87 коп. исходя из следующего расчета: ежемесячный платеж за отопление - 1243 руб. 52 коп. + ежемесячный платеж за холодное водоснабжение - 304 руб. 83 коп. + ежемесячный платеж за водоотведение 182 руб. 97 коп.+ ежемесячный платеж за вывоз ТБО 68 руб. 67 коп.= 1799 руб. 99 коп. х 13 мес. за период с 01.03.2011г. по 31.01.2012г. = 23399 руб. 87 коп. Суд не находит оснований для взыскания с ответчиков Шелеповых в пользу истца задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, поскольку доказательств того, что в указанные период такие услуги оказывались ему ООО "В*" суду представлено не было, договор управления многоквартирным домом от 27.12.2007г., считается расторгнутым.

Таким образом, во взыскании с ответчиков денежных средств в сумме 20642 руб. 73 коп. (58044,82- 14002,22 - 23399,87), суд считает необходимым отказать за необоснованностью.

Оценивая возражения ответчика Шелепова А.А. по заявленным требованиям - о наличии вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка N4 Московского района г.Н.Новгорода от 1 июля 2010г. по спору между теми же сторонами, выводы которого обязательны для настоящего суда; об отсутствии договорных отношений между истцом и ответчиком; об отсутствии неосновательного обогащения у истца и права требовать его возмещения, суд принимает во внимание следующее.

Суд не связан выводами решения мирового судьи от 1 июня 2010 года, в частности, об отсутствии у ответчика обязанности по оплате услуг, предоставляемых ООО "В*", поскольку данное решение не носит преюдициальный характер: иные обстоятельства, иной период задолженности, иные основания для взыскания суммы. На момент рассмотрения спора мировой судья исходила из того обстоятельства, что услуги в полном объеме оказаны ТСЖ. Однако, в настоящем деле установлено, что ТСЖ так и не заключило договоров с энергоснабжающими организациями и, вопреки Уставу, не оказывает членам ТСЖ этих услуг.

Что касается доводов об отсутствии обязанности Шелепова А.А. по оплате получаемых услуг в связи с отсутствием договорных отношений с ООО "В*", то суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч.1 статьи 8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;?

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно требованиям ст.ст.8 и 307 ГК РФ, ст.10 ЖК РФ обязательства возникают не только из договоров, но и из оснований, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, равно как и вследствие бездействия участников жилищных правоотношений.

Учитывая отсутствие договорных отношений между сторонами, обязательства ответчика Шелепова А.А. по оплате предоставляемых услуг возникают из требований закона - ст.153 ЖК РФ.

Согласно статье 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1104 ГК РФ 1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно статье 1105 ГК РФ 1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 1109 ГЕ РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: ? 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении от 24 июня 2008г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон, следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Обязательства ТСЖ "П*" по возврату сумм, полученных от Шелепова А.А. в счет оплаты услуг, оказанных ООО "В*", возникают в силу п.7 ст.8 ГК РФ вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 902 руб. с Шелепова А.А., Шелеповой С.О., Шелеповой Т.А. в равных долях, 560 руб. 08 коп. с ТСЖ "П*".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Восток-II" удовлетворить частично.

Взыскать с Шелепова А.А., Шелеповой С. О., Шелеповой Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "В*" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23399 руб. 87 коп. по 7799 руб. 95 коп. с каждого, госпошлину в сумме 902 руб. по 300 руб.66 коп. с каждого.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "П*" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "В*" 14002 руб. 22 коп., госпошлину в сумме 560 руб. 08 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.