Решение Саровского городского суда Нижегородской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-1123/2012

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре - Лучниковой Ф.А.,

с участием истца Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Екатерины Ивановны к Куликову Константину Владимировичу о признании 1/2 доли в праве собственности на квартиру личным имуществом, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Е.И. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что ...

... по договору купли-продажи от 01 сентября 2009 г. Куликовой Е.И. и е дочерью ... А., **** года рождения, была приобретена в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. ..., стоимостью 1 000 000 рублей.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Недвижимость приобреталась Куликовой Е.И. и ее дочерью на личные денежные средства, полученные от продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Саров ул. ..., д. ... кв. ..., в которой ей с дочерью принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности по 1/4 каждой. Продаваемая недвижимость принадлежала им на праве собственности на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 10 июня 2009 г.

Квартира была продана по договору купли-продажи от 07 сентября 2009 г. за 2 000 000 рублей. Своему представителю по доверенности П. до подписания договора купли-продажи были переданы деньги в размере 1 000 000 рублей по расписке от 01 сентября 2009 г.

В этот же день был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, а продавцам были переданы денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

В связи с тем, что Куликов К.В. не имел в г.Сарове прописки и жилья, Куликова Е.И. прописала его в спорную квартиру.

С **** г. Куликовы не ведут совместного хозяйства. ....

Оплату за проживание и коммунальные платежи Куликов К.В. не производит с лета 2011 г.

С декабря 2011 г. он в спорной квартире не проживает.

Куликовой Е.И. стало известно о том, что е 1/2 доли формально может быть признана имуществом ..., поскольку квартиру она приобретала вместе с дочерью ... с Куликовым К.В. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском о признании 1/2 доли личным имуществом.

В связи с изложенным, Куликова Е.И. просит признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. ..., личным имуществом и выселить Куликова К.В. из указанной квартиры.

В судебном заседании 18 сентября 2012 г. истец Куликова Е.И. изменила исковые требования в части, просит ответчика снять с регистрационного учета по адресу: г.Саров ул. ..., д. ... кв. ....

Ответчик Куликов К.В. изначально иск не признавал, пояснив суду, что на территорию ЗАТО г.Саров он въехал в 2008 г., ... с Куликовой Е.И. Сначала они жили по ул. ..., д. ... кв. .... Данная квартира была в долгах. Он и Куликова Е.И. работали. При размене данной квартиры он занимал в долг у своих родителей примерно 80 000 рублей для оплаты долгов за квартиру. Была приобретена спорная квартира, из которой он ушел добровольно 12 августа 2012 г., забрав все свои личные вещи. Считает, что в приобретение данной квартиры он внес свою долю.

Впоследствии в этом же судебном заседании он признал исковые требования в полном объеме, с учетом их изменений.

Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания и приобщено к материалам дела.

Определением Саровского городского суда Нижегородской области от 18 сентября 2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС России по Нижегородской области.

В судебном заседании 11 октября 2012 г. иск Куликова Е.И. заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что спорная квартира была приобретена исключительно на денежные средства, которые она получила от продажи другой квартиры. Денег ни она, ни сестра не видели, все денежные средства находись в агентстве недвижимости, именно агентство производило расчеты. Кроме того, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после ее приобретения.

Ответчик Куликов К.В. в судебное заседание, назначенное на 11 октября 2012 г., не явился/ о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц, а также прокурор в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Куликова Е.И. имеет ... дочь А., **** года рождения

Стороны также имеют общего ребенка - дочь Р., **** г.

На основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 10 июня 2009 г. Куликова Е.И. и ее дочь А. являлись собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. ....

Собственниками других 1/4 долей в праве общей долевой собственности являлись, как пояснила в суде Куликова Е.И., ее сестра и сын сестры - К. и Т.

07 сентября 2009 г. Т. и К. и Куликова продали указанную выше квартиру за 2 000 000 рублей.

Как пояснила в судебном заседании Куликова Е.И., денежные средства они с сестрой поделили пополам по 1 000 000 рублей каждой.

01 сентября 2009 г. Куликова Е.И., действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери А., приобрела по договору купли-продажи однокомнатную квартиру по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. .... Стоимость квартиры определена 1 010 000 рублей, которую Куликова Е.И. оплатила продавцам полностью наличным деньгами по подписания договора.

В судебном заседании Куликова Е.И. пояснила, что денежных средств от продажи квартиры она не видела, все расчеты производились агентством самостоятельно, с нее 10 000 рублей дополнительно никто не спрашивал.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из совокупности представленных суду доказательств, можно сделать однозначный вывод о том, что квартира, приобретенная Куликовой Е.И. и ее дочерью А., является их личной собственностью, а, следовательно, требования Куликовой Е.И. о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ее личным имуществом являются обоснованными и правомерными.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, брак между сторонами расторгнут. Из объяснений Куликова К.В. следует, что 12 августа 2012 г. он добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит.

Учитывая изложенное, требования Куликовой Е.И. о признании утратившим Куликова К.В. право пользования жилым помещением является также обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В связи с обращением в суд истец понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, которые подтверждаются квитанцией об оплате.

Данные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликовой Екатерины Ивановны удовлетворить.

Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. ..., личной собственностью Куликовой Екатерины Ивановны.

Признать Куликова Константина Владимировича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область г.Саров ул. ..., д. ... кв. ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Куликова Константина Владимировича в пользу Куликовой Екатерины Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, а всего 2 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

П.п.Судья Саровского городского суда - Н.В.Елисеева

... судья - Н.В.Елисеева