Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 03 мая 2012 г.

Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Книжников В.Д.,

при секретаре Румянцевой О.В.,

а также с участием истца Горшенина А.Н.,

представителя ответчика - администрации городского округа Семёновский Нижегородской области по доверенности Соловьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшенина А.Н. к администрации городского округа Семёновский Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горшенин А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа Семёновский Нижегородской области о признании за ним права собственности на квартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". В своём исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ году Горшенин А.Н., и товарищество с ограниченной ответственностью "Нижегородец" в лице председателя ФИО5 заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 44 квадратных метра, из них жилой 39 квадратных метров, с надворными постройками, инвентарный номер N. Указанный договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Пафнутовского сельского Совета ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер N. Во исполнение указанного договора ему было передано жилое помещение, а он выплатил в кассу ТОО "Нижегородец" обусловленную договором цену, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ.Фактически же он приобрел в собственность половину указанного жилого дома. Со своей женой, Горшениной З.И., он занимает помещения, обозначенные в соответствии с экспликацией технического паспорта, составленного Нижегородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" ДД.ММ.ГГГГ, под номером N). Указанные помещения конструктивно представляет собой изолированную от остальной части половину одноэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из помещений прихожей, кухни, и двух жилых комнат. Таким образом, указанные помещения в совокупности фактически является квартирой, общей площадью 50,5 (пятьдесят целых и пять десятых) квадратного метра, в том числе жилой 28,4 (двадцать восемь целых и четыре десятых) квадратного метра и подсобной 22,1 (двадцать два целых и одна десятая) квадратного метра. Квартирой в двухквартирном доме указанное жилое помещение считает и орган местного самоуправления, что подтверждается выпиской из Распоряжения Пафнутовской сельской Администрации Семёновского района Нижегородской области N от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении номеров домам и учреждениям в населенных пунктах сельской администрации". Зарегистрированы по месту жительства он с женой также в квартире "адрес".Приняв решение о продаже принадлежащего ему жилого помещения, он обратился в подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, где сотрудником службы было обращено внимание на то обстоятельство, что в качестве предмета договора купли-продажи, представленного им, указан жилой дом, тогда как фактически им приобретена в собственность квартира N, на которую у него нет правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Горшенин А.Н., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме и просил суд признать за ним право собственности на квартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Представитель ответчика - администрации городского округа Семёновский Нижегородской области Соловьева Е.А. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что не возражает против признания за Горшениным А.Н. право собственности на квартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Допрошенная в судебном заседании в качестве третьего лица Горшенина З.И. пояснила, что является женой Горшенину А.Н., и не возражает против признания право собственности за ним наквартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастр и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Суд принимает признание иска представителем ответчика и считает, что исковые требования Горшенина А.Н. обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами, а именно: выпиской из распоряжения "о присвоении номеров домам" N от ДД.ММ.ГГГГ, двухквартирному дому принадлежащему на праве собственности Горшенину А.Н.и ФИО8 присвоить номер N, находящемуся по адресу: "адрес"; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между товариществом "Нижегородец" и Горшениным А.Н.; квитанцией к приходному кассовому ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ, Горшенин А.Н. заплатил за дом "данные изъяты"; техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорный объект представляет собой дом, общей площадью 101,5кв.м., жилой 56,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом требования о признании за ним права собственности на квартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В связи с чем, суд полагает, что иск Горшенина А.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горшениным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру "адрес", общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд Нижегородской области в течение 01 месяца.

Судья - В.Д. Книжников