Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 01 июня 2012 г.

Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 01 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Книжников В.Д.,

с участием представителя истца ООО "Жилкомсервис" по доверенности Пшеничновой Н.Б.,

при секретаре Румянцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис" к Шанаевой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в своем заявлении указывает, что ответчик Шанаева С.А. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". длительное время Шанаева С.А., а именно с апреля 2010года по февраль 2012года не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты". На основании ст. 154-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Просят взыскать с Шанаевой С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" и расходы по госпошлине в сумме "данные изъяты".

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пшеничнова Н.Б., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Шанаева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещёна своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает причину неявки ответчика не уважительной.

Представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Шанаева С.А. является собственником жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 60,8 кв.м, в т.ч. жилой 40,6 кв.м., расположенной по адресу "адрес"

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу р. "адрес" ул. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией является ООО "Жилкомсервис".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Жилищный кодекс РФ (статья 157) определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с указанными Правилами, "коммунальные услуги" - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В судебном заседании установлено, что, начиная с апреля 2010года по февраль 2012года, Шанаева С.А не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается не только материалами дела, но и объяснениями представителя истца Пшеничновой Н.Б.

Согласно представленному ООО "Жилкомсервис"" расчету, задолженность Шанаевой С.А. по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с апреля 2010года по февраль 2012года составила 87104,53рубля.

Обоснованность расчета задолженности Шанаевой С.А. по оплате жилищно-коммунальных платежей у суда сомнения не вызывает. Именно данную сумму задолженности суд считает необходимым взыскать с Шанаевой С.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Шанаевой С.А. в пользу ООО "Жилкомсервис"" необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шанаевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с апреля 2010года по февраль 2012года - "данные изъяты".

Взыскать с Шанаевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Заочное решение может быть обжаловано в суд, принявший данное решение, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Данное решение может быть также обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 01 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 01 месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - В.Д.Книжников