Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2012 г.

Решение Семеновского районного суда Нижегородской области от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре Семериковой О.Ф., а также с участием истца Петровской И.Е., ответчика Балакирева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской И.Е. к Балакиреву Р.А. о признании не приобретшим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петровская И.Е. обратилась в суд с заявлением к Балакиреву Р.А. о признании не приобретшим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета по адресу "адрес" по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу "адрес" на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении договора купли-продажи жилого дома в п.6 было указано, что в данном жилом доме на регистрационном учете состоит Балакирев Р.А., который обязуется сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени, Балакирев Р.А. не снялся с регистрационного учета и на ее требования ссылается на занятость в связи с работой, таким образом уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем нарушаются ее права как собственника дома.

В судебном заседании Петровская И.Е. свои исковые требования изменила, просила признать Балакирева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу "адрес" снять его с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, пояснила, что Балакирев Р.А. никаким родственником ей не является и никаких личных вещей его в доме нет.

Ответчик Балакирев Р.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время он проживает в г.Н.Новгороде у сожительницы, выписываться ему некуда. Кроме того, ему еще и необходимо менять паспорт.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ "Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом".

Согласно ст.288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании истец Петровская И.Е. приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что ответчик Балакирев Р.А. зарегистрирован по адресу "адрес". Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, состоящий на регистрационном учете по данному адресу Балакирев Р.А., обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Судом также установлено, что Балакирев Р.А. членом семьи истца Петровской И.Е. не является.

Учитывая данные обстоятельства суд находит исковые требования Петровской И.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Балакирева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу "адрес" снять его с регистрационного учета по адресу "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.А. Шутов