Решение Сормовского районного суда г. Нижний Новгород от 05 июня 2012 г. по делу N 2-1108/2012

Дело N2-1108/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколовой И.П.

при секретаре Игрушкиной С.А.

с участием представителя истца Беляева М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Ю.А. к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Сорокин Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода, ГСК " **********", в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс N, общей площадью 42,6 кв.м., расположенный в ГСК *******" по адресу: г.Нижний Новгород ул. ******** указывая, что является членом гаражно-строительного кооператива *******", паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью, задолженности по взносам не имеется, что подтверждается справкой о выплате от **********.

В ходе судебного разбирательства определением суда от ********** произведена замена ответчика ГСК " **********" на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец Сорокин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истца Беляев М.Э исковые требования Сорокина Ю.А. поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК " *********" в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм.

По делу установлено, что на основании распоряжения главы Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 27 апреля 1993 года N415-р объединению " *********** для создания гаражно-строительного кооператива выделен земельный участок площадью 4000 кв.м.

На основании Постановления главы Администрации г.Нижнего Новгорода от ********** N заключен договор аренды земельного участка N до **********. Договор аренды зарегистрирован УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области **********, N.

В границы земельного участка, предоставленного ГСК " ********" вошли гаражи с N по N включительно (согласно технического паспорта от **********).

Постановлением главы Администрации г.Нижнего Новгорода от ********** N были внесены изменения в постановление от ********** N, в результате была изменена площадь земельного участка, предоставленного ГСК " ********" в аренду на ****** лет с 0.4 га на 0,538 га.

Таким образом, в границы предоставленного ГСК " ********" земельного участка площадью 0,538 га по ул ********* вошли гаражи с N по N включительно.

На основании справки, предоставленной председателем ГСК *******" Сорокину Ю.А. принадлежит гараж N находящийся в ГСК " ********" 7-го микрорайона Сормовского района г. Нижнего Новгорода, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью в ******** году, задолженности по взносам не имеется, что подтверждается справкой о выплате от **********.

В соответствии с техническим паспортом на нежилое помещение по состоянию на ********** гараж N ******** имеет общую площадь 42,6 кв.м.

Право собственности на объект недвижимого имущества на имя истца не зарегистрировано в порядке ст.131 ГК РФ в ЕГРП на объекты недвижимого имущества и сделок с ним

Спорный гараж возведен в пределах земельного участка, отведенного для проектирования и строительства гаражного кооператива в соответствии с законодательством, действующим в период отвода земельного участка для этих целей.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: справкой Сормовского отделения филиала ФГУП " *******", справкой ГСК " ********", кадастровым паспортом помещения, техническим паспортом нежилого помещения, копиями распоряжения главы Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от **********, постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от **********, договора аренды земельного участка и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Сорокиным Ю.А. право собственности на двухэтажный кирпичный гараж N ********, общей площадью 42.6 кв.м., расположенный в ГСК " ********" по адресу: г.Нижний Новгород Сормовский район ул. **********.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу 17 июля 2012 года

Копия верна

Судья Сормовского районного

Судаг.Н.Новгорода И.П. Соколова