Решение Сормовского районного суда г. Нижний Новгород от 19 июля 2012 г. по делу N 2-1644/2012

Дело N 2-1644/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе

Председательствующего Клепцовой Л.В.

При секретаре Вилковой Н.Н.

С участием истца Ильичева А.А., его представителя адвоката Нагайцевой О.А.,

представителя ответчика адвоката Мичуриной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичева А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего сына И.Ан.А., к Ильичевой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в интересах несовершеннолетнего сына И.Ан.А. в суд с иском, в котором просил признать ответчицу не приобретшей право пользования комнатой N квартиры ******* дома ***** по ул ****** г.Н.Новгорода, обязать ОУФМС по Нижегородской области снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь, что сын является собственником 88/438 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на регистрационном учете в которой состоит ответчица, которая решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ********* лишена родительских прав в отношении сына. Фактически в комнате ответчица не проживала, оплату за нее никогда не производила, место ее жительства не известно, членом семьи сына она не является, на регистрационный учет поставлена незаконно, считает, что ответчица не приобрела право пользования спорной комнатой.

Определением суда от ********* в качестве представителя Ильичевой О.В. в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Законный представитель истца в судебном заседании иск поддержал, при этом требование уточнил и просил снять ответчицу с регистрационного учета в спорной комнате. Кроме этого, истец уточнил и дополнил основание иска.

Истец И.Ан А., опрошенный судом в порядке ст. 57 СК РФ, пояснил, что со снятием матери с регистрационного учета в спорной комнате согласен, т.к. ее не помнит, где она живет, не знает, сам он давно проживает с отцом. В спорную комнату он ходил, она находится в плохом состоянии, они произвели там уборку, выкинув различный хлам.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителей, представителя ответчицы, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, Ильичев Ал.А. - Ильичева О.В. - бывшие супруги, состояли в браке с ********* по *********, от которого имеют сына И.Ан.А. ********* года рождения. После расторжения брака И.Ан.А остался проживать с отцом.

Ранее ответчица вместе с сыном и матерью Р.И.А. проживали по адресу: г.Н.Новгород, ул ****** д***** кв*****

В неустановленное судом время ответчица вместе с сыном снялись с регистрационного учета в данной квартире и встали на регистрационный учет по адресу: г.Н.Новгород, *********

*********, ответчица, действующая от имени Р.И.А., заключила договор продажи указанной квартиры с Л.Г.И., при этом на регистрационном учете в квартире состояла одна Р.И.А., которая обязалась освободить квартиру от вещей и сняться в регистрационного учета в ней в течение 10 дней. Цена договора составила ******* руб., которые переданы ответчице до подписания договора.

********* между Ч.И.А. и ответчицей, действующей в интересах несовершеннолетнего сына И.Ан.А., заключен договор продажи долей жилого дома, в соответствии с которым ответчица приобрела в собственность сына 88/438долей жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ************ виде комнаты N площадью 8,8 кв.м., которые оценены сторонами и проданы за ********* руб.

********* на комнату на имя И.Ан.А. открыт лицевой счет N, он и ответчица поставлены на регистрационный учет в комнате.

********* с ответчицы взысканы алименты на содержание сына, которые она не выплачивает, задолженность по состоянию на ********* составляла более ********** руб.

********* умерла Р.И.А.

********* И.Ан.А.. получил свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение.

********* решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода вступившим в законную силу *********, ответчица лишена родительских прав в отношении сына.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей И.Г.С. Ч.А.В копиями договоров, выписок, свидетельств, решения, материалами гражданского дела *******.

При наличии таких данных суд приходит к следующим выводам.

В силу закона для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, и во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение.

Собственником спорной квартиры является несовершеннолетний И.Ан.А.., ответчица - его мать, поскольку в рассматриваемый период времени не была лишена родительских прав в отношении сына, однако с ******* года проживала от него отдельно.

Следовательно, ответчица могла приобрести право пользования спорной комнатой при доказанности, что собственник желал вселить ее в квартиру с равным правом пользования ею, и что она фактически вселилась в комнату на постоянное место жительства, проживала там, несла бремя расходов по содержанию комнаты, использовала комнату по назначению, обеспечивала ее сохранность, однако таких обстоятельств по делу не установлено.

В спорную комнату ответчица не вселялась, в ней совместно с собственником не проживала, претензий к комнате не предъявляла, в расходах по ее оплате и содержанию участия не принимала, ее вещей в комнате не имеется, отношений сыном она не поддерживает, ее фактическое место нахождения не известно, никаких сведений о ней с начала 2010 года не имеется.

Однако ответчица сохраняет регистрацию в спорной комнате, что создает истцу как собственнику комнаты препятствия в осуществлении предоставленных законом прав и налагает на него обязанность по оплате комнаты за ответчицу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.12,67,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Ильичеву О.В. не приобретшей право пользования комнатой N квартиры ****** дома ***** по ул ******* г.Н.Новгорода.

Снять Ильичеву О.В. с регистрационного учета в комнате N квартиры ******** дома ****** по ул. ******* г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца через районный суд.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу 28 августа 2012 года.

Копия верна

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода Карпов Д.В.