Решение Сормовского районного суда г. Нижний Новгород от 05 июня 2012 г. по делу N 2-1166/2012

Дело N2-1166/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года. г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколовой И.П.

с участием представителей ответчиков Трофимовой А.В., Гущиной Е.А.

при секретаре Игрушкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костышевой О.В. к ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ООО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ОАО "Нижегородский водоканал" об обязании произвести перерасчет оплаты по холодному водоснабжению

УСТАНОВИЛ:

Костышева О.В. обратилась в суд с иском к ОАО "ДК Сормовского района", в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты услуг по холодному водоснабжению на отсутствующих в летний период лиц за ***** год в размере ****** рублей, обязать ОАО "ДК Сормовского района" производить оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям индивидуального прибора учета начиная с *********, взыскать переплату в размере ***** рублей ******** копеек, компенсацию морального вреда в размере ******* рублей, ссылаясь на то, что в сентябре ***** года обратилась в ОАО "ДК Сормовского района" для перерасчета коммунальных услуг в связи с отсутствием ее и ребенка в квартире в течение четырех месяцев, однако ей было отказано. ********* ею установлен индивидуальный прибор учета (счетчик) потребления холодной воды. Общедомовой счетчик потребления холодной воды установили в мае ****** года, тогда же появилась отдельная строчка по расходу воды. После установки индивидуального и общедомового приборов учета воды в платежках стали указывать две суммы: первая сумма по счетчику, вторая сумма за перерасход воды, который составлял 40-130% от фактического расхода воды, с чем она не согласна.

Определением суда от ********* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ООО " Ц******".

******** года Костышева О.В. отказалась от иска в части требований о взыскании с ОАО "ДК Сормовского района" переплаты за холодное водоснабжение с мая *********** в размере ****** рублей ******* копеек, компенсации морального вреда в размере ******* рублей. Определением Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от ********* отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Определением суда от ********* к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ООО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ОАО "Нижегородский водоканал".

Истица Костышева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика - ОАО "Нижегородский водоканал" Гущина Е.А. в судебном заседании иск не признала в полном объеме.

Представитель ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ООО "Домоуправляющая компания Сормовского района" Трофимова А.В. исковые требования Костышевой О.В. не признала, суду пояснила, что показания общедомовых приборов учета снимают сотрудники ЖЭУ, которые потом передаются в ОАО "ДК Сормовского района", а затем в ОАО "Нижегородский водоканал". Формирование квитанций на оплату производится ООО " Ц*********" на основании данных показаний, поступивших от их организации. При расчете стоимости коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение ООО " Ц********" применяются Правила, принятые Постановлением Правительства РФ о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам N307 от 23 мая 2006 года.

Поскольку у истицы установлен индивидуальный прибор учета в жилом помещении, а также дом, в котором проживает истица, оборудован общедомовым прибором учета, при расчете коммунальных услуг применяется п.23 Постановления Правительства РФ о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам N307 от 23 мая 2006 года: при оборудовании многоквартирного дома коллективным, общедомовым, прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и не жилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с п.п.1 п.3 приложения N2 к указанным Правилам, и определяется по формуле. ООО " Ц********" производит расчет согласно п.п.1 п.3 приложения N2 Правил. Кроме того, суду пояснила, что разница между общедомовым счетчиком и индивидуальным прибором учета воды делится на все квартиры, пропорционально занимаемой площади и количества зарегистрированных лиц. С ********** дом N ******* по улице ********* г.Нижнего Новгорода, обслуживается ООО "ДК Сормовского района".

Представитель третьего лица ООО " Ц******" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пунктов 1,2 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что истица Костышева О.В. является сособственником квартиры *********** г.Нижнего Новгорода

Кроме того истица является сособственником помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород ул ******** д*********, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом N от ********* и N от *********.

********* в квартире Костышевой О.В. установлен индивидуальный прибор учета (счетчик) потребления холодной воды. После установки общедомового прибора учета воды в ******* года истица за воду оплачивала по индивидуальному прибору учета воды, о чем имеется указание в платежных документах за оказание коммунальных услуг. Однако в настоящее время, оплачивая по индивидуальному прибору учета воды, истица оплачивает также и расходы воды на общедомовые нужды.

С данными расходами истица не согласна, в связи, с чем просит обязать ответчика производить ей расчет оплаты услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуального прибора учета, начиная с *********.

Разрешая заявленные требования, с учетом имеющихся в деле доказательств, доводов и возражений сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, при этом суд исходит из следующего.

Судом достоверно установлено, что с ********* и по настоящее время истица производит оплату по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуального счетчика, а также оплачивает расходы согласно общедомового прибора учета.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.249 ГК РФ, ст.39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате водоснабжения, израсходованного в местах общего пользования (ОПУ) многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.

В соответствии со ст. ст.210, 249 ГК РФ и ст.ст.30,39 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в соответствии с законодательством граждане должны оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок оплаты гражданами коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N307 от 23 мая 2006 года.

Корректировка размера платы в соответствии с п.п.19,21,24,25 Правил производится по формулам, указанным в Приложении N2 к Правилам, с целью устранения расхождений между рассчитанной суммой ежемесячных платежей и фактическим объемом потребления коммунальных ресурсов.

При этом судом оценены доводы истицы о том, что действующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N307 отменены в связи с принятием новых Правил, однако суд не может принять их во внимание в силу следующего. Действительно, указанный документ утрачивает силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 N354 со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 N307, вступят в силу по истечении двух месяцев со дня вступления в силу изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года, то есть с 01 сентября 2012 года.

Таким образом, перерасчет оплаты услуг по холодному водоснабжению в местах общего пользования производится законно.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истицы об обязании производить расчет оплаты услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям индивидуального прибора учета воды с *********, поскольку считает, что указанные требования не основаны на нормах действующего законодательства.

Требование истицы об обязании ОАО "ДК Сормовского района" сделать перерасчет за отсутствующих в летний период двух лиц за ****** год в размере ******* рублей также не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с историей начислений и оплаты по квартире ************* г.Нижнего Новгорода от *********, представленной ОАО "Нижегородский водоканал", перерасчет на отсутствующих двух лиц за период с ********* по ********* - Костышева А.А., с ********* по ********* - Костышевой О.В., произведен за период с января по ********* в сумме ******* рубль ****** копеек, сумма задолженности, представленная истицей в размере ******** рублей является примерной, поэтому за основу берется расчет, предоставленный ОАО "Нижегородский водоканал".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Костышевой О.В. к ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ООО "Домоуправляющая компания Сормовского района", ОАО "Нижегородский водоканал" об обязании произвести перерасчет оплаты по холодному водоснабжению отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Председательствующий/подпись

Решение вступило в законную силу 17 июля 2012 года

Копия верна

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода И.П. Соколова