Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 15 августа 2012 г. по делу N 2-275

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казаковцевой А.А., при секретаре Кокишевой И.П., с участием истца Голубевой Т.И. и её представителя Голубева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Голубевой Т.И. к администрации Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области о признании недействительной записи регистрации, внесённой в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Голубева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области об исключении из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации за Ш.М.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты"., расположенный по адресу: "адрес". В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама - Ш.М.В., после смерти которой открылось наследственное имущество, состоящее из прав на земельный участок, площадью "данные изъяты"., и одноэтажного жилого дома N общей площадью "данные изъяты"., расположенных в "адрес". Истец является единственным наследником на указанное имущество умершей матери, поскольку других детей у матери нет и ею при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала дочери, то есть истцу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью "данные изъяты" (кадастровый номер N). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом N в "адрес" ей было отказано в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на указанный жилой дом было представлено свидетельство о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым правообладателем (собственником) указанного жилого дома является умершая мать - Ш.М.В., поскольку государственная регистрация права на жилой дом и само свидетельство о регистрации права собственности были произведены и получены уже после смерти наследодателя (на основании доверенности другим лицом). Указанное домовладение было приобретено по договору купли-продажи при жизни её матерью за счет ее личных средств на земельном участке, находящемся у нее в собственности на основании свидетельства о праве собственности, на землю от ДД.ММ.ГГГГ Умершая мать оплачивала текущие платежи, налоги, несла бремя содержания имущества, осуществляла права пользования и владения данным имуществом. При жизни матерью была выписана доверенность на имя Голубева В.М. - мужа истца на предмет оформления правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного жилого дома. Однако собрать полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом при жизни матери не удалось, хотя она изъявила данное желание путем оформления доверенности на представление её интересов. Истец считает, что она фактически приняла наследство по завещанию в виде жилого дома после умершей матери и в настоящее время желает узаконить это право.

Впоследствии, в судебном заседании от 03.08.2012 года истец уточнил исковые требования и просил суд признать недействительной запись регистрации, внесённую в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Ш.М.В. на жилой дом N по адресу: "адрес" и признании права собственности Голубевой Т.И. на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Голубева Т.И. на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

В судебном заседании представитель истца Голубев В.М. (допущенный в качестве представителя по ходатайству истца, заявленному в судебном заседании) на доводах иска настаивал и подтвердил, что умершая Ш.М.В. приходилась ему тёщей (мать жены), они прожили "данные изъяты" одной семьей. В ДД.ММ.ГГГГ на средства Ш.М.В. приобрели жилой дом по адресу: "адрес", для совместного пользования. Ш.М.В. зарегистрировалась по указанному адресу и постоянно там проживала. Они с женой пользовались указанным домом, как дачей. ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.В. скоропостижно умерла от инсульта. Единственным наследником после смерти Ш.М.В. является ее единственная дочь Голубева Т.И., поскольку отец Голубевой Т.И. умер раньше. Ш.М.В. после смерти первого мужа вступала в брак еще раз и второй муж тоже умер. От второго брака детей у нее не было. Еще при жизни Ш.М.В. они решили оформить в собственность землю и дом N в "адрес". Сделали межевание и сдали все документы в регистрационную службу. В регистрационной службе он, действуя по доверенности от тёщи, получил свидетельство о праве собственности на земельный участок еще при жизни Ш.М.В. За свидетельством о праве собственности на дом нужно было явиться через две недели. В указанный день он приехал в конце рабочего дня, поэтому в выдаче свидетельства ему было отказано, попросили подъехать в ближайшее время. В ближайшее время он подъехать не смог, а приехал за свидетельством уже после смерти Ш.М.В. Во время выдачи свидетельства он сообщил работнику регистрационной службы, что Ш.М.В. умерла, но она видимо не придала его словам значения, а он из-за незнания закона, не предполагал, что этот факт важен в решении таких вопросов.

Ответчик администрация Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования Голубевой Т.И. признают в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.57).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Балахнинский отдел Чкаловский район своего представителя в судебное заседание не направило, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласны на принятое решение на усмотрение суда (л.д.56).

Свидетель Ш. в судебном заседании подтвердила, что была знакома со Ш.М.В. 23 года, познакомились с ней в "адрес". Знает достоверно, что у неё только одна дочь - Голубева Т.И. и она всегда говорила, что все свое имущество она оставит своей дочери Голубевой Т.И., поскольку больше у нее никого нет. Истец со своим мужем привозили Ш.М.В. каждый год в "адрес" в апреле и забирали на зиму в ноябре - декабре.

Свидетель К. показала, что со Ш.М.В. была знакома, вместе с ней работали "данные изъяты". Отношения со Ш.М.В. у неё были хорошие, достоверно знает, что дочь Ш.М.В. Голубева Т.И. - единственная и она является женой её (свидетеля) брата.

Выслушав истца и её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, мнения сторон, изложенные в письменных заявлениях, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что согласно завещанию (л.д.43) умершая Ш.М.В. при жизни завещала всё своё имущество единственной наследнице - дочери Голубевой Т.И. которая после смерти наследодателя фактически приняла наследство, но оформить смогла только земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г.Н.Новгорода Р.С.И. (л.д.13).

Согласно ответу нотариуса города Н. Новгорода Р.С.И. на запрос суда и свидетельству о праве собственности на наследство по завещанию (л.д. 56,13) наследником по завещанию, принявшим наследство и подавшим заявление о принятии наследства к имуществу Ш.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь наследодателя Голубева Т.И.

Согласно свидетельству о праве собственности Ш.М.В. на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) запись регистрации внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, Ш.М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена после смерти Ш.М.В.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) истцу Голубевой Т.И. отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу Ш.М.В. на спорный жилой дом на основании того, что государственная регистрация права собственности на жилой дом Ш.М.В. произведена после ее смерти.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, принявшим наследство, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.В. является ее дочь Голубева Т.И. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, принадлежащий Ш.М.В., выдано Голубевой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу Ш.М.В., на спорный жилой дом Голубевой Т.И. отказано, в связи с тем, что документ, подтверждающий право собственности на имущество наследодателя, выдан после его смерти.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ответчик - администрация Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области с исковыми требованиями согласна, исковые требования признает.

В соответствии ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком администрацией Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области не влечет за собой нарушение прав и законных интересов других лиц и не противоречит действующему законодательству.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 1, 3 ст.173 ГПК РФ выносит определение о признании иска ответчиком.

Суд находит исковые требования Голубевой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, и признает право собственности Голубевой Т.И. на жилой дом как наследника по завещанию.

Вопрос о распределении судебных расходов решен судом по правилам ст. 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6635 рублей 45 копеек, от взыскания которой с ответчика в свою пользу он отказывается, что подтверждается письменным заявлением (л.д.46).

Руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой Т.И. к администрации Кузнецовского сельсовета Чкаловского района Нижегородской области о признании недействительной записи регистрации, внесённой в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать недействительной запись регистрации N, внесённую в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: "адрес", пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации "данные изъяты"; адрес постоянного места жительства: "адрес", на жилой дом, общей площадью "данные изъяты"., расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Голубевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", право собственности на жилой дом N N, общей площадью "данные изъяты"., расположенный в "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Казаковцева

Решение вступило в законную силу 18.09.2012 года

Судья: А.А. Казаковцева