Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 августа 2012 г. по делу N 2-280/12

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего председателя суда Звягенцева С.Н., при секретаре Тардовой И.В., с участием истца - Карповой Н.А., представителя ответчика - адвоката Мошариной Н.К., представившей ордер N от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Н.А. к Сидорину Л.В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Н.А. обратилась в суд с иском к Сидорину Л.В. о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по адресу: "адрес", мотивируя тем, что в "данные изъяты" году на основании решения исполкома Чкаловского горсовета N от ДД.ММ.ГГГГ её муж К.В.А. приобрел в собственность у Сидорина Л.В. гараж, который представлял собой одноэтажное кирпичное строение под номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м., "данные изъяты" года постройки. Указанная сделка нигде не была зарегистрирована, все условия ее оговорены и согласованы в устной форме. Деньги за гараж были переданы непосредственно Сидорину Л.В., расписки подтверждающей факт передачи денег продавцу гаража не сохранилось, однако имеется акт о продаже гаража. Сидорин Л.В. в "данные изъяты" году выехал из "адрес" на другое место жительства, которое ей не известно. С "данные изъяты" года они с мужем пользовались гаражом открыто и добросовестно, содержали в надлежащем виде, ремонтировали и производили улучшения. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А. - ее муж. В оформлении наследственных прав на гараж нотариус ей в устной форме отказала, так как на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, и гараж не включен в наследственную массу, в связи с чем, она в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственность на объект недвижимости, хотя по-прежнему пользуется гаражом, как собственник, открыто и добросовестно, за свой счет содержит его в надлежащим состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, хранит в гараже свои вещи.

В судебном заседании истец Карпова Н.А. доводы заявления подтвердила и настаивала на удовлетворении требования. Дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

Мошарина Н.К. - представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что с иском согласна и не возражает против признания за Карповой Н.А. права собственности на спорный гараж, так как имеются все законные основания, подтвержденные представленными суду документами.

Привлеченные к участию в деле представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, - администрация города Чкаловска Нижегородской области и председатель гаражного коллектива Г.Н.П. в судебное заседание не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом третьи лица исковые требования поддержали, администрация города Чкаловска Нижегородской области и Г.Н.П. с иском согласны (л.д.27,34).

В силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные суду доказателства в соответствие с положенгиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно решению исполнительного комитета Чкаловского городского Совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ Сидорину Л.В. разрешено продать принадлежащий ему гараж N в гаражном кооперативе N гр. К.В.А. /л.д.5/. В соответствии с актом о продаже гаража N Сидорин Л.В. продал, а К.В.А. купил гараж N, что подтверждается председателем гаражного кооператива /л.д.14/. В настоящее время адрес объекта: "адрес" /л.д.11, 21/. Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж отсутствуют, что подтверждается справкой Чкаловского филиала государственного предприятия "адрес" "Нижтехинвентаризация" /л.д.17/ и уведомлением филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по "адрес" /л.д.18/. Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение) гараж имеет застроенную площадь "данные изъяты" кв.м., его общая площадь "данные изъяты" кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер "данные изъяты", литера "данные изъяты" /л.д.6-13/. К.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 111 N /л.д.15/. Истец является единственным наследником 1-й очереди на имущество мужа в виде гаража, так как иные наследники, дочери наследодателя М.А.В. и С.Е.В. от принятия наследства отказались /л.д. 19-20/. Карпова Н.А. уже приняла часть наследства "данные изъяты", что подтверждено свидетельствами о праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Карповой Н.А. к Сидорину Л.В. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Карповой Н.А., "данные изъяты", право собственности на гараж N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна: председатель суда С.Н. Звягенцев

Секретарь суда: А.В. Белячкова

Решение вступило в законную силу 15.09.2012 года

Председатель суда С.Н. Звягенцев