Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 21 августа 2012 г. по делу N 2-2010/2012

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием истца Архиповой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Архиповой М.В. к Администрации города Владимира о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Архипова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что она является основным квартиросъемщиком квартиры "адрес". Жилое помещение предоставлено администрацией Ленинского района г.Владимира на основании ордера на жилое помещение N N серии N от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с заявлением о приватизации квартиры получила отказ, поскольку квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", истец имеет право на приватизацию указанного жилого помещения. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Владимира и третьего лица МУП "Владицан" в судебное заседание не явился, в суд представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Решение спора оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ТСЖ " ...." и Войсковой части .... в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 4 ч.1 названного Федерального закона, впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ и настоящему Федеральному закону.

Таким образом, Закон РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" действует в части не противоречащей Федеральному закону N 189-ФЗ от 29.12.2004 года.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Архипова М.В. зарегистрирована в квартире "адрес", что подтверждается справкой ТСЖ " .... от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).

Указанное жилое помещение предоставлено Архипову А.В. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение N N выданного на основании постановления главы администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ N Nл.д. 8).

Также установлено, что квартира "адрес" в реестре объектов муниципальной собственности г.Владимира не числится, что подтверждается ответом Управления муниципальным имуществом г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 9).

Кроме того, согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений квартира "адрес" в реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д. 31).

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, ТУ Росимущества по Владимирской области сведения о следующем объекте недвижимости: квартира "адрес", отсутствуют (л.д. 33).

В статье 2 Закона РФ от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, прибрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из Договор социального найма N N заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Архиповой М.В., усматривается, что жилое помещение квартира "адрес" передана в бессрочное владение и пользование Нанимателю и членам ее семьи (л.д. 10-13).

При этом суд исходит из того, что по смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Ситуация, при которой граждане по каким-либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Ранее право на приватизацию жилых помещений Архипова М.В. не использовала, что подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО " ...." N N от ДД.ММ.ГГГГ; справкой N N от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" .... филиала.

Члены семьи Архиповой М.В. - муж Архипов А.В. и сын - Архипов Н.А. в письменных заявлениях выразили свое согласие на получение данной квартиры в собственность Архиповой М.В., от своего права приватизации данного жилого помещения отказались.

При таких обстоятельствах требование истца к ответчику о признании права собственности в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилого помещения - квартиры "адрес" подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Архиповой М.В. удовлетворить.

Признать за Архиповой М.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру "адрес"

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. М.А. Сысоева