Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Барабина А.А.,
при секретаре Холуяновой К.М.,
с участием
представителя истца Аксеновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павельевой Ю.С. к Шиянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павельева Ю.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Шиянову А.А., в котором поставила вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование указала, что является собственником указанного объекта недвижимости, в котором в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала своего сожителя Шиянова А.А. Между тем, к настоящему времени отношения между ними прекращены, сохранение за ним регистрации нарушает ее права как собственника жилья.
Определением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Павельевой Ю.С. к Шиянову А.А. о снятии с регистрационного учета прекращено.
В судебном заседании представитель истца Аксенова И.В. поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.
Ответчик Шиянов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.
Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Установлено и не оспаривалось сторонами, что Павельева (Зинина) Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справки ООО УК "Наш Дом - 3" от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шиянов А.А.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ материалов дела и объяснений истца позволяет придти к выводу о прекращении у ответчика в настоящее время права пользования спорной жилой площадью, поскольку Павельева Ю.С., как собственник квартиры возражает против этого и настаивает на снятии его с регистрационного учета.
Доказательств существования соглашения о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком в ходе рассмотрения дела не установлено.
При т
