Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 февраля 2010 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 февраля 2010 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием заявителя В.,

представителя заявителя М.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению В. о признании жилого строения пригодным для постоянного места проживания,

УСТАНОВИЛ:

В. обратился в суд с заявлением о признании жилого строения пригодным для постоянного места проживания по адресу: ..., ул. У., расположенный в СНТ "", мотивируя тем, что Дата обезличена года он приобрел в частную собственность земельный участок Номер обезличен площадью 581.15 кв.м., расположенного в СНТ "" по указанному выше адресу, относящийся к землям поселениям, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена г. серии, договора купли-продажи от Дата обезличена г.. На данном земельном участке он возвел двухэтажный кирпичный дом общей площадью 263,91 кв.м, фундамент - бетонный ленточный, перекрытия железобетонные, покрытия, проемы оконные - стеклопакет, кровля - ондулиновая по деревянной обрешетке, а также имеется электрическое отопление, электричество и подъездные пути согласно техническому паспорту от Дата обезличена г. ФГУП "Ростехинвентаризация" по ..., технического заключения ОАО "Красноярскгражданпроект" Дата обезличена г. Номер обезличен, заключения о состоянии пожарной безопасности от Дата обезличена г.. Таким образом, дом готов для постоянного проживания. Он зарегистрирован по адресу: ..., в ... постоянного места жительства не имеет. Согласно выписки Управления Федеральной регистрационной службы о правах за ним зарегистрировано жилое строение по адресу: ..., СНТ "", Номер обезличен, а также земельный участок по указанному адресу, на другие объекты недвижимости право собственности не зарегистрировано. Таким образом, в ... другого жилья у него нет, это усугубляет его место проживание и нарушает конституционные и гражданские права, так как он не может обратиться в больницу по месту жительства, в другие социальные органы. Регистрация гражданина РФ по месту жительства, то есть в садовом домике, возможна в случае, если садовый домик является собственностью гражданина и зарегистрирован в органах регистрации учёта как жилое помещение, отвечающее всем требованиям градостроительных норм, предъявляемым к жилым помещениям. Так, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. дом Номер обезличен по адресу ..., СНТ "" ул. У., зарегистрирован как жилое строение.

В судебном заседании заявитель В. и его представитель на заявленных требованиях настаивали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители заинтересованных лиц УФМС РФ по ... в ... ... и УФРС по ... не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации ... ... в судебное заседание на явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав заявителя, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По делу установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, В. приобрел земельный участок для ведения садоводства с кадастровым номером, площадью 581,15 кв.м., расположенный по адресу: ..., СНТ "", участок Номер обезличен и Дата обезличена года зарегистрировано его право собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии от Дата обезличена года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена9 года Номер обезличен, право собственности на 2-х этажное жилое строение (подземных этажей - 1), общей площадью 263,91 кв.м., расположенное на садовом участке, , СНТ "" в ..., зарегистрировано без права регистрации проживания за В..

По данным ФГУП "Ростехинвентаризация" от Дата обезличена года земельному участку, , СНТ "" в ... присвоен адрес: ..., ул. У., а также двухэтажному кирпичному жилому строению с подвалом, расположенному на указанному земельном участке, присвоен адрес: ..., ул. У.дом Номер обезличен (выписка из Адресного реестра ...).

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ул. У. ... является двухэтажным жилым строением с инвентарным номером, подвальным этажом и мансардным этажом, общей площадью 275.8 кв.м..

Кроме того, согласно акта ОАО "Красноярский ПромстройНИИпроэкт" Номер обезличен от Дата обезличена года, техническое состояние жилого строения, расположенного по адресу: ..., ул. У. дом Номер обезличен, СНТ "", является недвижимым имуществом, соответствует эксплуатационным требованиям для жилого здания и предназначено для круглогодичного проживания.

Согласно заключения ООО "КАРО" от Дата обезличена года, эксплуатация жилого дома (Лит. А1, А2,А3), расположенного по адресу: ..., ..., СНТ "", ул. У., д., возможна при условии соблюдения норм и правил пожарной безопасности, в ходе проведения мероприятия по контролю нарушений требований пожарной безопасности создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей при пожаре не выявлено.

Согласно экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ул. У. в ... ... соответствует санитарным правилам и нормативам.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанное жилое строение является капитальным строением и пригодно для постоянного проживания.

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен - по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан, признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно указанного Постановления Конституционного суда РФ, до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК РФ).

Учитывая выше изложенное, суд считает, что заявление подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт признания жилого строения по адресу: ..., ул. У. дом, расположенный в СНТ "", пригодным для постоянного места проживания.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова

Решение вступило в законную силу.