Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 18 июня 2010 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 18 июня 2010 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Барановой С.М.,

при секретаре Т,

с участием истицы Х,

третьего лица на стороне истицы М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Х обратилась в суд с иском к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... ... квартира Номер обезличен, и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивировала тем, что указанное жилое помещение предоставлено ей на семью на основании ордера Дата обезличенаг. А проживал в квартире с 1979г. до заселения ее семьи, с 1995г. он в квартире не проживает, не пользуется ею, никаких прав и обязанностей нанимателя не несет, но продолжает быть в ней зарегистрированным, что препятствует ей для осуществления права на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица Х исковые требования поддержала, ссылаясь на то, что она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги за ответчика, т.к. последний в ее адресе зарегистрирован. Членом ее семьи А не является.

Третье лицо на стороне истицы М, привлеченная к участию в деле по инициативе суда определением от Дата обезличенаг., просила исковые требования удовлетворить, подтвердив доводы истицы по иску.

Согласно ст.50 ГПК РФ, с учетом того, что место жительства ответчика А неизвестно, в адресе регистрации он фактически не проживает, суд назначил адвоката в качестве его представителя на основании определения суда от Дата обезличенаг. Адвокат по назначению в суд не явился в отсутствие уважительных причин, в связи с чем иск рассмотрен в его отсутствие в соответствии с ч.ч.3,4 ст.167ГПК РФ.

Третье лицо Администрация ..., УФМС России по ..., будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела, своих представителей в суд не направили. Иск рассмотрен в ее отсутствие.

Суд, выслушав истицу, третье лицо на ее стороне, свидетеля, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение 6 месяцев. П Суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенП положения ч.1 ст.60 ЖК РФ признаны не соответствующими ч.1 ст.40, ч.3 ст.55 Конституции РФ. Таким образом, временное отсутствие нанимателя или членов его семьи само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением, временное отсутствие указанных лиц независимо от срока отсутствия не влечет утрату права пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено: Согласно ордера Номер обезличен ПО от Дата обезличенаг. Х (истице) Администрацией ... на состав семьи - Х - дочь, предоставлена 2-х комнатная квартира Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью 30,5 кв.м. Х Дата обезличенаг. вступила в брак с М, в связи с чем ей присвоена фамилия супруга М (свидетельство о заключении брака 1-БА Номер обезличен). В соответствии с данными паспортов Х 04 00 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. ОВД ... ..., М 04 09 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. отделом УФМС России в ... ..., выпиской из домовой книги от Дата обезличенаг., в спорном жилом помещении на регистрационном учете Х (квартиросъемщик) состоит с Дата обезличенаг., М (ее дочь) с Дата обезличенаг. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит А с Дата обезличенаг. (старый жилец), что, кроме выписки из домовой книги, подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... л.д.18).

Как пояснила в судебном заседании истица, третье лицо на ее стороне М, спорным жилым помещением ответчик не пользуются с 1995 года в отсутствие уважительных причин, он проживал в квартире до предоставления ее семье Х, членом семьи последней А не является. Данные доводы подтверждаются вышеуказанными письменными материалами дела о регистрации ответчика в спорном жилом помещении как старого жильца, отсутствием его в ордере при предоставлении квартиры истице и показаниями свидетеля.

Свидетель А суду пояснила, что проживает в квартире Номер обезличен в одном доме с истицей, знает ее с 1990-х годов с момента заселения в спорное жилое помещение. Относительно старого жильца А ей известно, что он умер, через полгода после смерти последнего в квартиру заехала истица с дочерью, где проживают постоянно.

Судом проверялось наличие факта регистрации актовой записи о смерти А Согласно сведений Агентства записи актов гражданского состояния по ... по ...у Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Агентства записи актов гражданского состоянии Красноярского края по ...у ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., в архивах указанных отделов актовой записи о смерти на имя А не обнаружено.

Согласно информации УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., сведения о правах А на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с представленными суду квитанциями об уплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, расходы по ним несет Х Начисление производится на троих человек, включая ответчика, при фактическом его не проживании в спорном жилом помещении. В связи с этим доводы истицы о том, что ее права нарушены тем, что она вынуждена нести расходы по ЖКУ с учетом ответчика нашли подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд делает вывод о том, что не проживание ответчика в спорном жилье вынужденной мерой не является, поскольку его не проживание в спорном адресе с 1995г. не связано с какими-либо уважительными причинами, место его нахождения неизвестно, членом семьи истицы он не является, время его не проживания в жилом помещении длительное, каких-либо претензий относительно спорного жилого помещения ответчик к истице не предъявлял и доказательств тому суду не представлено.

Признавая правомерными требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает подлежащим удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета, учитывая, что регистрация ответчика нарушает права истицы, которая вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Указанное решение является основанием для снятия А с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Красноярский крайсуд через Октябрьский райсуд г.Красноярска в течение 10 суток.

Председательствующий: Баранова С.М.