Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 июня 2010 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 02 июня 2010 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего: Марковой Н.В.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению А. о признания садового дома пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с заявлением о признании садового дома, расположенного по адресу: ..., ... "А", дом Номер обезличен пригодным для постоянного проживания, мотивируя тем, что имеет в собственности земельный участок, расположенный в СТ "Склад Топлива" по адресу: ..., ... "А", участок Номер обезличен. На указанном земельном участке находится садовый дом, что подтверждается договором купли- продажи земельного участка и садового дома от Дата обезличена года.

В указанном жилом строении он фактически проживает около 12 лет. Для признания садового дома, пригодным для постоянного проживания, им получены все согласования компетентных органов.

В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 года N7-П, просит признать указанный садовый дом пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании представитель А. по доверенности Б. заявленные требования поддержала и подтвердила доводы изложенные в заявлении, так же суду пояснила, что заявитель имеет регистрацию места жительства по ...24, но фактически там не проживает и собирается продавать данную квартиру.

3/лицо Отдел УФМС России по красноярскому краю в Октябрьском районе, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

3/лица Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Администрация Октябрьского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены з/почтой.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права л.д.15) А. является собственником земельного участка, кадастровый номер: Номер обезличен, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование. Для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: Россия, ..., ..., ... "А", участок Номер обезличен.

Согласно договора купли- продажи земельного участка и садового дома от Дата обезличена года А. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные на землях СТ " Д" и находящийся на данном земельном участке садовый дом л.д.8).

Распоряжением Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличеннедв л.д.11)- А. обеспечить внесение изменений в сведения государственного кадастра, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся по адресу: г. ...", участок Номер обезличен (ранее имел адрес: ..., СНТ Д, участок Номер обезличен.

Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, предыдущий номер Номер обезличен л.д.12-14).

Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация" садовому дому, присвоен адрес: ..., ..., Номер обезличен "А", дом Номер обезличен, адрес переадресации: ..., СТ " Д", садовый дом Номер обезличен л.д.10).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в ..." частный дом А., расположенный по адресу: ..., ... "А", дом Номер обезличен соответствует санитарным правилам и нормативам л.д.23-25).

Согласно заключения ООО "Агентство пожарной безопасности" садовый дом (Лит. А1) с холодным пристроем (Лит. А3), расположенный по адресу: ..., ... "А", дом Номер обезличен соответствует требованиям действующего ФЗ N123-ФЗ "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности л.д.18).

В соответствии с техническим заключением ОАО "Красноярскгражданпроект"", строительные конструкции садового дома (Лит. А1) находятся в работоспособном состоянии., садовый дом является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для круглогодичного проживания. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию садового дома (Лит А1), расположенного по адресу: ..., ... "А", дом Номер обезличен л.д.16-17).

Дата обезличена года между А. и МП г. Красноярска "Производственный жилищный ремонтно - эксплуатационный трест Номер обезличен" заключен договор оказания услуг по опорожению и чистке септиков с адресу ..., ... "А" дом Номер обезличен л.д.26).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанный садовый дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для постоянного проживания заявителя.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 года N7-по

делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан, признан не соответствующим Конституции РФ абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно указанному Постановления Конституционного суда РФ, до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования А. удовлетворить.

Признать садовый дом, расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен "А", дом Номер обезличен пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы через ... суд ....

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.