Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 19 июля 2012 г. по делу N 2-3085/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Багровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3085/12 по иску Семеновой Т.Н. к Зяброву О.Н., 3-и лица Отдел УФМС по Самарской области, Департамент управления имуществом г.о.Самары, Соловьева В.Я. о признании прекратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Т.Н. обратилась в суд с иском к Зябровой О.Н., 3-и лица Отдел УФМС по Самарской области, Департамент управления имуществом г.о.Самары, Соловьева В.Я. о признании прекратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры и проживает по адресу: адрес. Ее родная сестра Зяброва О.Н. в дата уехала проживать и работать в г.Трускавец Львовской области, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет. В квартире проживает истица и ее мать Семенова В.Я. Зяброва О.Н. выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение добровольно, следовательно утратила право пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, Закон РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", просила признать Зяброву О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе снять Зяброву О.Н. с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебном заседании Семенова Т.Н. поддержала исковые требования, уточнив, что просит признать Зяброву О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, имеет иное жилое помещение на Украине, постоянную регистрацию, со слов Зябровой О.Н. по телефону у нее есть справка с места жительства о регистрации на Украине и она опасается, что если ее снимут с учета, то она лишится права собственности на 1/2 доли квартиры. Действительно, квартира принадлежит ей и ее сестре - ответчице Зябровой на праве собственности в равных долях, но она не оспаривает право собственности Зябровой, однако не может продолжать оплачивать коммунальные услуги за нее, поскольку у нее небольшая пенсия, проживающая вместе с ней мама Соловьева В.Я. сильно болеет, находится в больнице, необходимы лекарства, дополнительное питание, а ответчица не оказывает материальной помощи. Сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, денежные средства на оплату квартиры не перечисляет. Ответчица зарегистрирована в квартире с дата и проживала до дата, затем вышла замуж и уехала на Украину, где имеет в собственности квартиру. Она добровольно прекратила пользоваться спорной квартирой. Настаивала на удовлетворении иска. Считает, что ответчица умышленно затягивает рассмотрение дела в суде, злоупотребляет своим правом. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Зяброва О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске надлежащим образом, направила в адрес суда телеграмму, заявила ходатайство об отложении судебного заседания, однако доказательств уважительности причин неявки не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещена о дате рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки не представила, истец настаивала на рассмотрении дела, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-х лиц отдела УФМС по Самарской области в Октябрьском районе, Департамент управления имуществом г.о.Самары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель отдела УФМС просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда. Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары об отложении судебного заседания ходатайств не заявил.

Соловьева В.Я. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому просит иск удовлетворить, поскольку ее дочь Зяброва О.Н. в дата выехала проживать в г.Трускавец, оплату за квартиру не производит, не помогает материально. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетель Сергеев В.И. в судебном заседании пояснил, что проживает в адрес, является соседом истицы и ее матери, проживающих в кв. N.... ему известно, что истица ухаживает за своей матерью, вторая дочь проживает в другом месте, бывает один-два раза в 5 лет. Спора между сторонами о проживании в квартире не было, когда Зяброва приезжает, то живет в квартире некоторое время. Он проживает в кв.2 с дата, с этого времени ответчица уже не проживала постоянно.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Семеновой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Семеновой Т.Н. и Зябровой О.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждой в квартире адрес, право получено на основании договоров дарения от дата и дата соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8,9).

Согласно справки паспортного стола МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр" паспортно-учетной службы Октябрьского района г.Самара от дата за N... в квартире адрес зарегистрированы Соловьева В.Я., Зяброва О.Н. (л.д.10).

Из пояснений истца, отзыва Соловьевой В.Я., свидетеля СВИ, следует, что Зяброва О.Н. длительное время не проживает и не пользуется квартирой.

Из представленных истицей квитанций об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по кВ адрес, и пояснений истицы следует, что бремя содержания квартиры несет как собственник Семенова Т.Н., наличие зарегистрированной ответчицы увеличивает сумму оплаты.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с тем, ст. 7 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковойне могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Статья 7 указанного закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;?выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда?

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком возражения в адрес суда не направлены, доказательства возражений не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Семеновой Т.Н. о признании Зябровой О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, снятии Зябровой О.Н. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Т.Н. - удовлетворить.

Признать Зяброву О.Н., дата года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять Зяброву О.Н., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 24 июля 2012 года.

Судья подпись Е.В.Якушева

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь