Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 17 июля 2012 г. по делу N 2-2874/12

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2874/12 по иску Глазуновой О.В. к Толкачеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Толкачевой М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глазунова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что дата ею была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Квартира приобретена ею до брака. дата она вступила в брак с Толкачевым А.В., от брака имеется ребенок -Толкачев Е.А. Толкачев А.В. и Толкачев Е.А. были зарегистрированы в принадлежащей истице квартире по адресу: адрес. В начале 2003 года фактические брачные отношения между истицей и Толкачевым А.В. были прекращены, Толкачев А.В. забрал свои вещи, выехал из квартиры в неизвестном направлении и больше не возвращался. Брак между истицей и ответчиком Толкачевым А.В. был расторгнут дата решением суда. 15.05.2012года при получении в ТСЖ "Мичуринец" справки о зарегистрированных в спорной квартире лицах, истице стало известно, что в квартире помимо нее, ее сына Толкачева Е.А. и бывшего супруга Толкачева А.В., зарегистрирована несовершеннолетняя Толкачева М.А., дата После расторжения брака ответчик Толкачев А.В. перестал быть членом семьи истицы и утратил право пользования спорной квартирой, договорных отношений между истицей и ответчиком не существует. Однако, ответчик не только не снялся с регистрационного учета из принадлежащей истице квартиры, но и зарегистрировал по данному адресу свою несовершеннолетнюю дочь Толкачеву М.А.

Просила суд признать Толкачева А.В. утратившим право пользования жилым помещение (квартирой), расположенной по адресу: адрес, признать несовершеннолетнюю Толкачеву М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу, Обязать УФМС Октябрьского района г. о. Самара снять с регистрационного учета по указанному адресу Толкачева А.В., Толкачеву М.А.

Определением суда от 28.06.2012года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Октябрьского и Железнодорожного районов г. Самары.

В судебном заседании представитель истца Дубинина Ю.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истица Глазунова О.В. согласия на регистрацию несовершеннолетней Толкачевой М.А. не давала и в родственных отношениях с ней не состоит, а Толкачев А.В. перестал быть членом ее семьи и утратил право пользования жилым помещением.

Ответчики Толкачев А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Толкачевой М.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом - судебными повестками по почте по известному суду адресу места регистрации, последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Октябрьского и Железнодорожного районов г. Самары Сапегина Е.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Глазуновой О.В. в части признания ответчика Толкачева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятия его с регистрационного учета, возражала против снятия с регистрационного учета несовершеннолетней Толкачевой М.А., поскольку не имеется сведений о наличии у нее иного места жительства.

Представитель 3-го лица, УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом причин уважительности неявки суду не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя 3-го лица, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между Скитер Г.С. (Продавец) и Глазуновой О.В. (Покупатель), Глазунова О.В. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру N... от дата, выданным Самарской областной регистрационной палатой.

Согласно справке ТСЖ "Мичуринец" от 15.05.2012г. N 70 в квартире по адресу: адрес зарегистрированы Глазунова О.В., Толкачев Е.А., Толкачев А.В. Толкачева М.А.

В соответствии с актом о непроживании от 15.07.2012г., Толкачев А.В. в квартире по адресу: адрес не проживает с 2003 года, с этого же времени квартиру не посещает, его личных вещей в квартире не имеется, зарегистрированная по указанному адресу несовершеннолетняя Толкачева М.А. в указанной квартире никогда не проживала. Акт подписан председателем ТСЖ "Мичуринец" Щелоковой И.А. и жильцами кв. N... дома адрес Дурасовым В.В. и Дурасовой О.Г.

Согласно ст.17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения?. иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Статья 31 ЖК РФ регулирует права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает заслуживающими внимание доводы Глазуновой О.В. о том, что ее права как собственника квартиры, находящейся по адресу: адрес, подлежат защите, поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена истицей до брака с Толкачевым А.В. Брак между Глазуновой О.В. и Толкачевым А.В. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка N адрес

адрес, он выехал из квартиры, однако не снялся с регистрационного учета и без ведома истицы зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь Толкачеву М.А., которая членом семьи истицы не является.

В судебном заседании по ходатайству представителя истицы были допрошены свидетели Щелокова И.А., Абрамкина Н.И.

Свидетель Щелокова И.А. пояснила суду, что она является председателем ТСЖ "Мичуринец" с дата, знакома с этого времени с Глазуновой О.В. Толкачев А.В. не проживает в квартире истицы с 2004года. В июле 2004года Глазунова О.В. сообщила в ТСЖ сведения о том, что ответчик Толкачев А.В. в квартире по адресу:

адрес не проживает. Толкачеву М.А. зарегистрировали по указанному адресу без согласия собственника на основании приказа УФМС. Ответчик Толкачев А.В.в квартире истицы не проживает, вещей его в квартире нет. Толкачеву М.А. не видела никогда.

Свидетель Абрамкина Н.И. пояснила суду, что с декабря 2001 года она работает в ТСЖ "Мичуринец", управляющей домом N... по адрес. С Глазуновой О.В. знакома с момента ее заселения в квартиру N... д. N... по адрес, т.е. с 2001 года. С 2004 года ответчик Толкачев А.В. в квартире истицы не проживает. В 2011году Толкачев появлялся в ТСЖ "Мичуринец", приходил по вопросу регистрации. С 2004 по 2011год Толкачева А.В. она не видела. Толкачева М.А. ей не известна. Сейчас Глазунова О.В. проживает в своей квартире с сыном и с каким-то мужчиной.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела.

Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения Глазуновой О.В. ответчики не являются, в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, их вещей в спорной квартире не имеется. Доказательств того, что Толкачева М.А. в спорное жилое помещение вселялась, либо того, что у ответчика Толкачева А.В. имелось соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Вместе с тем, сохраняя регистрацию и право пользования спорным жилым помещением, а также зарегистрировав в спорное жилое помещение свою несовершеннолетнюю дочь без согласия на то собственника жилого помещения, Толкачев А.В. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. N 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Глазуновой О.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазуновой О.В. - удовлетворить.

Признать Толкачева А.В., дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать Толкачеву М.А. датаг.р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по Октябрьскому району городского округа Самара снять Толкачева А.В., дата г.р., Толкачеву М.А. датаг.р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения суда, с 23.07.2012г.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2012 г.

Судья Л.А.Лещенко