Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 09 августа 2012 г. по делу N 2-3837/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3837/12 по иску ЗАО "ПТС-Сервис" ЛВГ, ВАГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ПТС-Сервис" Железнодорожный филиал обратилось в суд с исковым заявлением к ЛВГ, ВАГ о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, указывая, что ЛВГ, ВАГ, зарегистрированные в квартире по адресу адрес, с дата не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют. ЗАО "ПТС-Сервис", признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, осуществляет управление жилым многоквартирным домом адрес. Должники являются нанимателями квартиры адрес и пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома а также коммунальными услугами. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами. Должники не исполняют своих обязанностей по оплате, в связи, с чем задолженность на предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата Составляет *** руб. *** коп. Ссылаясь на ст.ст. 31,69,153-156 ЖК РФ; Постановлениями Правительства РФ N 25 от 21.01.2006г., N 307 от 23.05.2006г., N 491 от 13.08.2006г., N42 от 26.01.2006 г, договор управления многоквартирным домом, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ЛВГ исковые требования признал, пояснил, что проживают в указанной квартире с братом, производят оплату частично в связи с материальными затруднениями, в настоящее время принимают меры к погашению задолженности. ВАГ извещен о судебном заседании, также не оспаривает задолженность. Не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ЗАО "ПТС-Сервис", признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, осуществляет управление жилым многоквартирным домом адрес: на основании договора управления многоквартирными домами, что подтверждается договорами управления многоквартирным домом от дата, дата (л.д.10-24).

Истцом согласно условиям вышеуказанного договора оказывались услуги, выставлялись квитанцию на оплату, однако ответчики своевременно плату не вносили, в связи с чем по расчету истца образовалась задолженность за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр" от дата в квартире 8 адрес зарегистрированы ЛВГ, дата г.р., и ВАГ, дата г.р. (л.д.6).

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

В соответствии со ст.67 ч.4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп., что подтверждается платежным поручением N... от дата.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2372,40 руб. 99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "ПТС-Сервис" к ЛВГ, ВАГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с ЛВГ, ВАГ в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" задолженность за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп., расходы на оплату госпошлины *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. ( ***).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2012 года.

Судья Е. В. Якушева