Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 09 августа 2012 г. по делу N 2-3838/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3838/12 по иску ЗАО "ПТС-Сервис" к ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ПТС-Сервис" Железнодорожный филиал обратилось в суд с исковым заявлением к ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, указывая, что ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА, зарегистрированные в квартире по адресу адрес, с дата не производят оплату за оказанные жилищно- коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют. ЗАО "ПТС-Сервис", признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, осуществляет управление жилым многоквартирным домом адрес на основании договора управления многоквартирными домами заключенного с Администрацией, также состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме на котором была выбрана управляющая организация ЗАО "ПТС-Сервис" и утверждена форма договора управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами. Ссылаясь на ст.ст. 31,69,153-156 ЖК РФ; Постановлениями Правительства РФ N 25 от 21.01.2006г., N 307 от 23.05.2006г., N 491 от 13.08.2006г., N42 от 26.01.2006г, договором управления многоквартирным домом, истец просил взыскать солидарно с ответчиков: ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период: с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки не представил, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ЗАО "ПТС-Сервис", признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, осуществляет управление жилым многоквартирным домом адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от дата, дата (л.д.19-33).

Истцом согласно условиям вышеуказанного договора оказывались услуги, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчики своевременно плату не вносили, в связи с чем по расчету истца образовалась задолженность за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр" от дата в квартире адрес зарегистрированы ЯКГ, дата г.р. (бабушка), АСЮ, дата г.р.(квартиросъемщик), АОГ, дата г.р. (дочь), КЕА, датаг.р. (сын), АЕД, датаг.р. (внук) (л.д.6).

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

В соответствии со ст.67 ч.4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается платежными поручениями N... от дата, N... от дата

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "ПТС-Сервис" к ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЯКГ, АСЮ, АОГ, КЕА в пользу ЗАО "ПТС-Сервис" задолженность за период с дата по дата по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп., расходы на оплату госпошлины *** руб., а всего *** руб. *** коп. ( ***).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2012 года.

Судья Е. В. Якушева