Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 03 июля 2012 г. по делу N 2-3207/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

при секретаре судебного заседания Моргачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3207/12 по иску Русаковой Г.И. к Романову Р.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Русакова Г.И. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании передать ключи, ссылаясь на то, что дата умерла *** Романова В.И., которой на праве собственности принадлежала *** доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата Октябрьский районный суд г. Самары вынес решение, по которому за ней было признано право собственности на *** доли на квартиру N..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., в адрес по адрес в адрес в порядке наследования. дата она получила свидетельство о государственной регистрации права на *** доли двухкомнатной квартиры серии 63-АЖ N.... Она открыла на свое имя лицевой счет. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает ответчик Романов Р.В., который не пускает ее в квартиру, ключей от квартиры нет, и он ей добровольно их не отдает. В настоящее время она намерена вселиться и пользоваться своей долей, проживать в вышеуказанной квартире, платить коммунальные услуги в соответствии с занимаемой площадью, и в дальнейшем распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Просит устранить препятствия в пользовании *** долей двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: адрес; вселить её в двухкомнатную адрес в адрес в комнату *** кв.м., так как её доля составляет ***; обязать Романова Р.В. выдать ей комплект ключей от входной двери и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истица Русакова Г.И. и её представитель Бережная Н.М., действующая по доверенности N... от дата, исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Романов Р.В. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против вселения Русаковой Г.И. в спорное жилое помещение, а именно в комнату 18, 4 кв.м. и обязуется передать ей ключи от квартиры.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата, вступившим в законную силу дата постановлено: "Исковые требования Русаковой Г.И. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Романовой В.И., умершей дата, *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру N..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в доме N... по п адрес. Признать за Русаковой Г.И. право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру N..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в адрес в адрес в порядке наследования" (л.д. 5-6).

дата Русаковой Г.И. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на *** доли квартиры N..., общей площадью *** кв.м., в адрес (л.д. 4).

На имя Русаковой Г.И. открыт лицевой счет N... (л.д. 9).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из пояснений истца, следует, что сособственник квартиры - Романов Р.В. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не дает ключи от квартиры, в добровольном порядке отказывается обеспечить доступ в квартиру, необходимый для вселения. В спорной квартире она намеревается жить, оплачивать коммунальные услуги, и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В судебном заседании ответчик Романов Р.В. исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его пояснениями и отметкой в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств о том, что признание иска ответчиком Романовым Р.В. нарушает права третьих лиц или противоречит требованиям закона.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, показания истца, принимая во внимание, что Русакова Г.И. является сособственником *** доли квартиры и в силу Закона ей принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, вселив Русакову Г.И. в адрес по адрес в адрес, обязав ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери квартиры по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Русаковой Г.И. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, вселив Русакову Г.И. в квартиру N..., комнату, площадью *** *** кв.м. дома N... по адрес.

Обязать Романова Р.В. передать Русаковой Г.И. комплект ключей от входной двери квартиры N... дома N... по адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 06.07.2012 года.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: