Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 сентября 2012 г. по делу N 2-4044/12

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11.09.2012 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.

при секретаре Усковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4044/12 по иску ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" к Щербининой О.Ю., Щербинину А.С., Щербинину П.А., Щербинину С.А., Щербининой С.А., Щербининой Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что ЗАО "ПТС-Сервис", признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом городского округа Самара, осуществляет управление жилым многоквартирным домом N... по адрес.

Ответчики являются собственниками адрес, в нарушение ст. 161 ЖК РФ ими не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО "ПТС-Сервис".

Ответчики пользовались услугами ЗАО "ПТС-Сервис", соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в ЗАО "ПТС-Сервис" на расчетный счет МП г.о.Самара "ЕИРЦ".

Ответчики не исполняли своих обязанностей по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата составляет 135 649 руб. 70 коп.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Щербининой О.Ю., Щербинина А.С., Щербинина П.А., Щербинина С.А., Щербининой С.А., Щербининой Е.А. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период: с дата по дата по состоянию на дата в сумме 135 649 руб. 70 коп. в пользу ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис", на расчетный счет МП г.о. Самара "ЕИРЦ"-реквизиты: ИНН 63151 043607863 р/с 40702810300020001003 кор/счет 30101810400000000863 ЗАО АКБ "Газбанк" г. Самара, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.913 руб. на расчетный счет: ИНН 6318156000 КПП 631643002 БИК 043601927 р/с 40702810700000014424, кор/счет 30101810100000000927 ОАО "Первобанк" г. Самара.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Щербинина О.Ю. в судебном заседании пояснила, что пока не имеет возможности платить коммунальные платежи из-за нехватки денежных средств. Иск признала.

Ответчики Щербинин А.С., Щербинин П.А., Щербинин С.А., Щербинина С.А., Щербинина Е.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ЗАО "ПТС-Сервис", на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом городского округа Самара, осуществляет управление жилым многоквартирным домом N... по адрес.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. "г", "д" Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23. мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", и от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан "своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами".

Согласно ст. 155 п. 4.5 ЖК РФ, Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ ? собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании ответчик Щербинина О.Ю., иск признала, не отрицала наличие и сумму задолженности за коммунальные услуги, претензий по поводу качества оказанных истцом услуг не предъявляла.

При расчете задолженности используются тарифы, установленные Постановлением Главы г.о. Самара от 18.12.2007 г. N1153 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара" с учетом ограничений, установленных Постановлением Администрации г.о. Самара от 24.12.2010 г. N 1811 "О введении ограничений на применяемые для расчета платы граждан тарифы по коммунальным услугам в городском округе Самара на 2011 год" и Постановлением Администрации г.о. Самара от 30.12.2011 N 2207 "О введении ограничений на применяемые для расчета платы граждан тарифы по коммунальным услугам в городском округе Самара на 2012 год".

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества нашли подтверждение в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены платежные поручения N... от дата и N... от дата на общую сумму 3.913 рублей, подтверждающие оплату госпошлины в, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" к Щербининой О.Ю., Щербинину А.С., Щербинину П.А., Щербинину С.А., Щербининой С.А.. Щербининой Е.А. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Щербининой О.Ю., Щербинину А.С., Щербинину П.А., Щербинину С.А., Щербининой С.А., Щербининой Е.А. солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период: с дата по дата по состоянию на дата в сумме 135649 ( сто тридцать пять тысяч шестьсот сорок девять) рублей 70 копеек в пользу ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис", на расчетный счет МП г.о. Самара "ЕИРЦ"-реквизиты: ИНН 63151 043607863 р/с 40702810300020001003 кор/счет 30101810400000000863 ЗАО АКБ "Газбанк" г. Самара.

Взыскать с Щербининой О.Ю., Щербинину А.С., Щербинину П.А., Щербинину С.А., Щербининой С.А., Щербининой Е.А. солидарно в пользу ЗАО "Предприятие тепловых сетей - Сервис" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.913 (три тысячи девятьсот тринадцать) рублей на расчетный счет: ИНН 6318156000 КПП 631643002 БИК 043601927 р/с 40702810700000014424, кор/счет 30101810100000000927 ОАО "Первобанк" г. Самара.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 17.09.2012 года.

Председательствующий: (подпись) Маркин А.В.

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.