Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 15 мая 2012 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Семенцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N... по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к МЮГ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд признать МЮГ, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области Октябрьского района г.о. Самара снять МЮГ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указал, что общежитие по адресу: адрес, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары в соответствии с распоряжением Главы Администрации г.о. Самара от дата N..., является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества дата за номером N.... С дата по адресу: адрес (общежитие), без указания комнаты зарегистрирован ответчик МЮГ На момент передачи общежития согласно списку прописанных, но не проживающих в общежитии, ответчик не проживал с дата года. С момента передачи общежития МП ЭСО ответчик с заявлением на открытие лицевого счета не обращался и в указанном общежитии не проживает. Регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца, 3-го лица МП ЭСО г. Самары ЗАС, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Не возражала против принятия по делу заочного решения.

Ответчик МЮГ в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой по месту регистрации.

Представитель 3-го лица УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом причин уважительности неявки суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, 3 лица, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от дата N....(л.д. 8)

На основании Распоряжения Департамента управления имуществом городского округа Самара N... от дата и акта приема-передачи от дата указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий адрес.

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что основанием предоставления специализированного жилого помещения в общежитии гражданам является решение собственником или уполномоченным им лицом по договору найма специализированного жилого помещения. Решение о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии. Характер прав и обязанностей сторон по договору найма жилого помещения в общежитии определяется требованиями, которые предъявляются общежитиям, и установлены статьей 94 ЖК РФ, т.е. только для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справке МП ЭСО г. Самары N... от дата, на момент передачи общежития, расположенного по адресу: адрес, на эксплуатацию и содержание МП ЭСО в указанном общежитии был зарегистрирован МЮГ (с дата). При этом, лицевой счет на его имя в указанном общежитии не открыт. Фактически МЮГ в здании общежития не проживает с дата г.

Согласно копии карточки прописки МЮГ был зарегистрирован в общежитии по адресу: адрес, общежитие N... с дата Сведений о закреплении за МЮГ какой-либо комнаты в общежитии указанная поквартирная карточка не содержит.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" N 5242-1 (в ред. от 02.01.2004 г.), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Требования истца о признании ответчика МЮГ утратившим право пользования жилым помещением обоснованы тем, что ответчик не проживает в общежитии по адресу: адрес, с момента передачи общежития в ведение МП ЭСО, т.е. с дата В подтверждение данного факта истцом представлен акт о не проживании в общежитии от дата, согласно которому МЮГ с дата, т.е. с момента передачи общежития по адресу: адрес, в ведение МП ЭСО, в указанное общежитие не вселялся, в нем не проживал и не проживает по настоящее время, лицевой счет на его имя МП ЭСО не открывался.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ПВЕ, показавшей, что с дата г. она работает вахтером в общежитии N... по адресу: адрес. МЮГ она знает, он ранее проживал в общежитии, но с дата года он перестал проживать и появляться в общежитии За период работы она узнала всех жителей общежития. Какая - либо комната либо койко - место за ответчиком не закреплены.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009г., при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчиком суду в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие препятствий к пользованию им жилым помещением в общежитии по адресу: адрес, либо того, что его выезд из жилого помещения по указанному адресу не являлся добровольным.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. N 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика по спорному адресу носит формальный характер и влечет нарушение прав собственника помещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика МЮГ утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара - удовлетворить.

Признать МЮГ, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие).

Обязать УФМС России по Самарской области городского округа Самара снять МЮГ, дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета по адресу: адрес (общежитие).

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.05.12.

Судья Семенцев С.А.