Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г. по делу N 2-2483/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2483/12 по иску Елютина В.Н. к Елютину О.В. о признании не приобретшим право на жилую площадь, устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елютин В.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - *** квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован его сын -Елютин О.В. Коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, в указанной квартире он не проживает и не несет бремя содержания указанной квартиры с дата В настоящее время Елютин О.В. фактически проживает по адресу: адрес.

Просил обязать Миграционную службу Самарской области снять с регистрационного учета ответчика Елютина О.В. по указанному адресу.

В судебном заседании истец Елютин В.Н. уточнил исковые требования, просил суд признать Елютина О.В. не приобретшим право на жилое помещение - квартиру N... дома N... по адрес; устранить препятствия в праве собственности Елютина В.Н. на квартиру N... дома N... по адрес; обязать ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять Елютина О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит кв. N... в доме N... по адрес. Спорная квартира приобретена им по договору долевого участия, Елютин О.В.никаких прав на нее не имеет. дата, после освобождения Елютина О.В. из мест лишения свободы, он по просьбе Елютина О.В. зарегистрировал его в вышеуказанной квартире. Фактически Елютин О.В. в квартиру N... дома N... по адрес не вселялся, его вещей в квартире нет. После освобождения Елютина О.В. примерно полтора года он проживал по адресу: адрес. В настоящее время его место жительства не известно. Он известил ответчика по телефону о судебном заседании, на что ответчик пояснил, что в суд не придет. С августа 2009года в спорной квартире проживают квартиранты - Лаврентьев С.Ю. с женой. В настоящее время у него имеется намерение продать указанную квартиру, чему препятствует наличие регистрации в ней Елютина О.В. Не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчик Елютин О.В. в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой по обоим известным суду адресам, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица, УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом причин уважительности неявки суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ГК РФ законом не допускается злоупотребление правом при осуществлении гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что Елютин В.Н. является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности

63- АВ N... от дата, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (л.д. 5).

Согласно справки ТСЖ "Волга-1" от 09.04.2012г., Елютин В.Н. зарегистрирован по адресу: в адрес, с дата, совместно с ним зарегистрирован сын Елютин О.В., что подтверждается также карточкой регистрации по указанному адресу. (л.д. 6-7).

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно части 1 статьи 3 1 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Лаврентьев С.Ю. суду показал, что с Елютиным В.Н. он знаком около 5-6 лет, снимает у него квартиру по адрес с дата, проживает в спорной квартире постоянно. Елютина О.В. он никогда не видел, хотя ему известно, что он является сыном истца. В спорную квартиру Елютин О.В. никогда не приходил, вещей его в квартире не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Гусев О.В. суду показал, что является соседом истца, проживает с ним в одном подъезде на адрес проживал с истцом в квартире на адрес до 2012года, сейчас там не проживает. В квартире истца, бывает примерно 1 раз в неделю, если бы ответчик проживал в квартире, он видел бы его.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречат пояснениям истца и согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не вел с нанимателем общее хозяйство, следовательно не приобрел права пользования спорной квартирой.

Таким образом, пояснениями истца, показаниями свидетелей и действиями ответчика, не вселившегося и не проживающего в спорном доме, подтверждено волеизъявление ответчика на не приобретение права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. N 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика по спорному адресу носит формальный характер и влечет нарушение прав собственника помещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца о признании ответчика Елютина О.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Елютина В.Н. - удовлетворить.

Признать Елютина О.В., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самара снять Елютина О.В., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2012г.

Председательствующий судья: Лещенко Л.А.