Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 22 мая 2012 г. по делу N 2-1813/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1813/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Махотину А.В., третьим лицам Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара в соответствии с распоряжением Главы г.о.Самара от дата N..., является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества N дата за номером N.... С дата по адресу: адрес, без указания комнаты, зарегистрирован Махотин А.В. Ответчик в общежитии не проживает, лицевой счет не открывался, вещи ответчика в общежитии отсутствуют. Данное помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, его регистрация в общежитии носит формальный характер. Просит суд признать Махотина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: адрес (общежитие) Махотина А.В.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара З***, действующая на основании доверенности от дата, она же представитель третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара по доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Ответчик Махотин А.В. пояснил, что с завтрашнего дня будут готовы документы по выписке, после чего он будет зарегистрирован по другому адресу, он выехал из общежития добровольно, в настоящее время проживает в ином месте на адрес у тещи.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от дата объект недвижимости (общежитие), расположенный по адресу: адрес является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества дата за номером N... на основании Постановления Губернатора Самарской области N... от дата.

Согласно справке паспортной службы МП ЭСО г.Самара от дата Махотин А.В. зарегистрирован по адресу: адрес (общежитие) с дата. Данная информация также подтверждается ответом Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от дата на запрос суда.

Согласно справке МП ЭСО г.Самара с момента передачи на эксплуатацию и содержание с 2006 года общежития, расположенного по адресу: адрес лицевой счет на Махотина А.В. не открывался.

Заведующим общежитием Т***, вахтером П***, вахтером З***, жильцом П*** составлен акт от дата о том, что Махотину А.В. предоставлена комната в общежитии по адресу: адрес, в указанном помещении не проживает с дата по причине того, что с момента передачи общежития не вселялся, не проживал и не проживает по настоящее время, лицевой счет не открывался.

Как следует из предоставленного истцом списка, подписанного заведующим общежитием, специалистом по распределению жилья, директором МП "Зимовец", Махотин А.В. в общежитии по адресу: адрес прописан, но не проживает.

В силу ст.20 ГК РФ, ст.2 Федерального закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что Махотин А.В. зарегистрирован по адресу: адрес (общежитие) с дата, в настоящее время в указанном общежитии не проживает, лицевой счет на него не открывался, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, в настоящее время проживает в ином жилом помещении с семьей, что также было подтверждено ответчиком Махотиным А.В. в судебном заседании. Таким образом, в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ суд полагает, что Махотин А.В. расторг договор найма жилого помещения.

В связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании Махотина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие) подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании Махотина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие), в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о снятии Махотина А.В. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Признать Махотина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие).

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары) снять с регистрационного учета Махотина А.В., дата года рождения по адресу адрес (общежитие).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2012 года.

Судья И.Н. Доценко