Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Семёнцева С.А.,

единолично

при секретаре Вавиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N... по иску АМА к АЕН, третьему лицу ОУФМС России по Октябрьскому району г. Самары признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АМА обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора N... о долевом участии в строительстве жилого дома от дата она является собственником жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована она, ее сын и ответчик. Истец и ответчик находились в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка N адрес от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут, таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения.

Просит признать АЕН прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ХНВ, действующая на основании доверенности от дата N..., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что у истца и ее матери МЛН в собственности находились квартиры. Вырученные деньги от продажи своей квартиры МЛН передала АМА по договору целевого дарения денежных средств от дата, вследствие чего АМА приобрела квартиру по договору N N... о долевом участии в строительстве по адресу: адрес. Спорная квартира была приобретена истцом на личные денежные средства.

Истец АМА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что брак с ответчиком был заключен в дата., расторгнут в дата В спорной квартире он не проживает, в настоящее время живет где-то в адрес дата ответчик обратился к паспортисту *** с просьбой о снятии его с регистрационного учета, получил на руки учетную карточку для снятия с учета в военном комиссариате адрес. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик АЕН в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Октябрьскому району г. Самары в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца и ее представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что АМА на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Основанием для признания права собственности послужило Постановление Главы г. Самары N... от дата, договор N N... о долевом участии в строительстве жилого дома от дата, акт приема - передачи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата

АМА и АЕН состояли в браке, который был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка N адрес от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата N...

Согласно справки *** от дата N... по адресу: адрес, зарегистрированы: АМА, ААЕ с дата., АЕН с дата

Как следует из материалов дела, дата между АМА и ОНВ был заключен договор купли - продажи, согласно которого АМА продала ОНВ находящуюся у нее в собственности квартиру N *** по адресу: адрес Стоимость указанной квартиры составила *** руб.

дата между МЛН и ШВА был заключен договор купли - продажи, согласно которого МЛН продала ШВА квартиру N *** по адресу: адрес Стоимость указанной квартиры по договору составила *** руб.

дата МЛН и АМА заключили договор целевого дарения денежных средств, по которому МЛН передала в собственность АМА денежные средства (полученные дарителем в соответствии с договором купли - продажи квартиры от дата) в сумме *** руб. на приобретение в частную собственность квартиры, расположенной по адресу: Самара, адрес(строит.), общей площадью *** кв.м.

дата между *** и АМА был заключен договор N N..., предметом которого является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: Самара, адрес, вторая очередь(строит.), секция N... в части инвестирования строительства *** квартиры на *** этаже за строительным номером N..., общей площадью *** кв.м. Согласно протокола согласования цены и объема инвестирования к договору N N... цена указанного объекта составила *** руб.

дата между БАНК и АМА был заключен договор о предоставлении кредита индивидуальном заемщику в размере *** руб. на срок до дата для приобретения жилья.

Как следует из представленных документов, дольщиком спорной квартиры является АМА, ею на счет застройщика в качестве оплаты по договору долевого участия в строительстве были перечислены личные денежные средства, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N N...

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Таким образом, учитывая, что ответчиком доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: адрес, было приобретено истцом на личные средства, в связи с чем не является совместной собственностью супругов, а принадлежитистцу направе личной собственности.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, каких-либо прав на него не заявлял, имеет иное жилое помещение, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Кроме того, наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АМА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета АЕН подлежат удовлетворению.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", признание судом утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АМА - удовлетворить.

Признать АЕН, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять АЕН, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2012 г.

Судья С.А.Семёнцев