Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 27 апреля 2012 г. по делу N 2-1708/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Родивиловой Е.О.

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Устиновой Т.А.,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1708/12 по иску Щербаковой Е.В. к Щербакову А.В., Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьему лицу Астаниной Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Е.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании ордера N... от дата ее матери Астаниной Н.Н. была предоставлена в порядке обмена комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, жилой площадью *** кв.м. В настоящее время в указанной комнате зарегистрировано *** человек, включая ее мать, Щербакова А.В., ее *** несовершеннолетних детей. Указывает, что в комнате в настоящее время проживает только она и ее дети, она одна несет расходы по оплате коммунальных услуг, ее мать оплачивает только расходы на газоснабжение. Астанина Н.Н. проживает в настоящее время по другому адресу. Щербаков А.В. с дата. также проживает со своей супругой по иному адресу, его вещей в квартире нет, он не несет расходы по содержанию комнаты. Указывает, что поскольку является матерью-одиночкой пятерых несовершеннолетних детей, не получает алименты с бывшего супруга с дата она не в состоянии оплачивать расходы на содержание жилого помещения и за Щербакова А.В.

Просит признать Щербакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить Щербакова А.В. из указанного жилого помещения; обязать МП г.о. Самара "ЕИРЦ" снять Щербакова А.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Щербакова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснив, что в настоящее время она проживает в указанной комнате со своим гражданским мужем и *** детьми. Ответчик не проживает по указанному адресу *** лет, мать *** лет. Реальной возможности указанным лицам проживать в данной комнате нет, поскольку там все заставлено мебелью, даже для прохода места почти нет. Просит признать Щербакова А.В. утратившим права, поскольку он не готовит документы, необходимые для признания истицы нуждающейся в получении жилья, или затягивает этот процесс.

В судебном заседании ответчик Щербаков А.В. заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в указанной комнате он действительно не проживает последние восемь лет. Раньше проживал там с женой и ребенком, но потом туда приехала жить, после развода с мужем, его сестра- Щербакова Е.В. с двумя детьми. Вследствие чего он с женой был вынужден уехать из комнаты, поскольку жить в одной комнате двум семьям было невозможно, и снять квартиру. Сейчас он проживает с женой по ее месту жительства. Он вынужден жить в другом месте, поскольку в указанной комнате просто некуда поставить кровать для него, нет места. В случае если будет такая возможность, он переедет в указанную комнату и будет там жить. Его отсутствие в указанной комнате носит вынужденный характер, поскольку реально в ней жить ни ему, ни его матери невозможно.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменного отзыва на иск не представил.

Третье лицо Астанина Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что Щербаков А.В. является ее сыном, а Щербакова Е.В. - дочерью. До дата ее сын Щербаков А.В. проживал в спорной комнате вместе с семьей, а ее дочь - Щербакова А.В. проживала вместе с мужем и детьми по-другому адресу. дата муж ее дочери выгнал их с детьми, в связи с чем, Щербакова А.В. вместе с детьми приехала в комнату, где проживал ее сын - Щербаков А.В. Поскольку вместе жить было очень тесно, Щербаков А.В. вместе с семьей вынужден был уехать из комнаты, освободив ее для Щербаковой А.В. и снимал квартиру, что в дальнейшем даже стало причиной его развода с первой женой. В настоящее время ее сын проживать у второй жены в квартире, жилья в собственности он не имеет. Она, будучи нанимателем жилого помещения, против признания сына утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, поскольку отсутствие Щербакова А.В. в указанном жилом помещении не носило добровольный характер, и показания свидетеля, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера N... от дата Астаниной Н.Н. была предоставлена, в порядке обмена, комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, жилой площадью *** кв.м.

Согласно справке N... от дата, выданной МП г.о. Самара "Единым информационно-расчетный центр" паспортно-учетной службой Октябрьского района, по адресу: адрес, кроме основного квартиросъемщика Астаниной Н.Н. зарегистрированы: Щербакова Е.В. (истец) - дочь, зарегистрирована дата; Щербаков А.В. (ответчик) - сын, зарегистрирован дата; Щ**, дата, рождения - внук, зарегистрирован дата; Щ***, дата рождения, - внук, зарегистрирован дата; Щ****, дата рождения, - внук, зарегистрирован дата; Щ*, дата рождения - внучка, зарегистрирована дата; Щ*****, дата рождения - внук, зарегистрирован дата Указанная квартира не приватизирована.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то, что комната в квартире по адресу: адрес, не приватизирована, суд приходит к выводу о том, что к указанным спорным правоотношениям должны применятся нормы Жилищного кодекса РФ о социальном найме.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик Щербаков А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, с дата

Вместе с тем, анализируя пояснения истца Щербаковой Е.В., ответчика Щербакова А.В., третьего лица Астаниной Н.Н. о том, что выезд Щербакова А.В. из указанной квартиры носил вынужденный характер, принимая во внимание то обстоятельство, что с момента выезда из комнаты до настоящего времени реальной возможности проживать в комнате у Щербакова А.В. не было и нет, ввиду отсутствия места (что подтвердил в судебном заседании и свидетель М* и не оспаривает истец), учитывая отсутствие доказательств того, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суд приходит к выводу, что исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г., выезд Щербакова А.В. из жилого помещения носил вынужденный и временный характер и был вызван переездом в указанную квартиру истицы и ее детей, ответчик право пользования другим жилым помещением не приобрел.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о признании Щербакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд отказывает истцу в требовании о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещениям, не подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ" N 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, однако в признании Щербакова А.В. утратившим право пользования судом отказано.

Не подлежит удовлетворению и требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку фактически в жилом помещении Щербаков А.В. не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Щербаковой Е.В. к Щербакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2012г.

Судья Родивилова Е.О.