Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 02 мая 2012 г. по делу N 2-1636/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1636/12 по иску Литвиновой С.В., Литвиновой Т.Л., Литвинова А.В. к Литвинову В.П., третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова С.В., Литвинова Т.Л., Литвинов А.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата между ними, ответчиком и Администрацией Октябрьского района г.Самара заключен договор передачи квартиры в собственность. Они с ответчиком получили в собственность по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес. Они зарегистрированы в указанной квартире. дата ответчик заключил со своей дочерью Литвиновой С.В. договор дарения 1/4 доли, однако остался в квартире зарегистрированным. Договор дарения был заключен без обременения правами пользования квартирой ответчиком. С дата в квартире произошел пожар. После случившегося ответчик выехал из спорной квартиры, его фактическое место жительства им неизвестно. дата между Литвиновой Т.Л. и ответчиком расторгнут брак. Просят суд признать Литвинова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; обязать УФМС Октябрьского района г.Самара снять Литвинова В.П. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании истцы Литвинова Т.Л., Литвинов А.В., Литвинова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что с ответчиком вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают, заключить договор дарения - это была инициатива ответчика, он пояснил, что уйдет из квартиры, ему есть где жить, ответчик злоупотребляет алкоголем, Литвинова Т.Л., Литвинова С.В. и ее малолетний ребенок вынуждены были проживать отдельно, Литвинов А.В. давно не общается с отцом, ответчик постоянно угрожал поджечь квартиру, дата поджег квартиру, сгорели все вещи, меры к восстановлению квартиры не принимает.

Ответчик Литвинов В.П. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он всегда производил оплату за жилое помещение, всегда предлагал Литвиновой Т.Л и Литвиновой С.В. проживать в квартире, просил их вернуться, он поджег квартиру по причине того, что не хотел жить, после пожара он проживает у своих друзей, иного жилого помещения у него не имеется, при заключении договора дарения он осознавал последствия отчуждения имущества.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от дата Литвинову В.П., Литвиновой Т.Л., Литвиновой С.В., Литвинову А.В. в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому передана квартира адрес, указанное право зарегистрировано в установленном законом порядке.

дата заключен договор дарения между Литвиновым В.П. (даритель) и Литвиновой С.В. (одаряемый) 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата Литвиновой Т.Л. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от дата на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата Литвинову А.В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от дата на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата Литвиновой С.В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от дата на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно справке паспортной службы N... МП г.Самара "Единый информационно-расчетный центр" от дата по адресу: адрес зарегистрированы: Литвинов В.П. с дата, Литвинова Т.Л. с дата и является основным квартиросъемщиком, Литвинов А.В. с дата, Литвинова С.В. с дата, Т*** с дата.

Как следует из ответа Отдела надзорной деятельности Октябрьского района г.Самара от дата дата произошел пожар в квартире N... жилого дома по адресу: адрес; в результате пожара огнем повреждены помещения квартиры N... жилого дома по указанному адресу; причина пожара - поджог.

Согласно свидетельству о расторжении брака от дата N... дата брак между Литвиновым В.П. и Литвиновой Т.Л. расторгнут.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от дата следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за Литвиновым В.П.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано выше, Литвинов В.П. распорядился своим имуществом - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру адрес, данное имущество подарено по договору от дата Л*** Из указанного договора дарения следует, что одаряемый Литвинова С.В. дар приняла (п.4), в договоре не указано, что после отчуждения имущества за Литвиновым В.П. сохраняется право пользования жилым помещением, при государственной регистрации перехода права собственности обременение права в пользу Литвинова В.П. части сохранения за ним права пользования жилым помещением не зарегистрировано. Из пояснений истца Литвиновой С.В. следует, что Литвинов В.П. после заключения договора дарения имел намерение выехать из спорного жилого помещения, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года в п.10 указано, что необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд полагает, что Литвинов В.П. утратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственниками не проживает, до пожара с собственниками жилого помещения не проживал, из спорного жилого помещения выехал, мер по восстановлению жилого помещения после пожара не предпринимает, виновность в причинении ущерба спорному жилому помещению, принадлежащего истцам на праве собственности, не отрицает, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственники по отношению к ответчику, со времени выезда с истцами не общается, семейные отношения не поддерживают, ни ответчик, ни истцы заботу друг о друге не проявляют. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, а также показаниями свидетелей З***, К***, С*** В связи с чем, требование истцов о признании Литвинова В.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истцов о признании Литвинова В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о снятии Литвинова В.П. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой С.В., Литвиновой Т.Л., Литвинова А.В. удовлетворить.

Признать Литвинова В.П. утратившим право пользования жилым помещением квартирой N... в доме адрес.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области (ОУФМС Октябрьского района г.Самары) снять с регистрационного учета Литвинова В.П., дата года рождения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012 года.

Судья И.Н. Доценко