Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 28 марта 2012 г. по делу N 2-605/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.03.2012 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-605/12 по иску ГАОУ СПО "Самарский техникум транспорта и коммуникаций" к Пензиной О.П., Пензину В.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных издержек, встречному иску Пензиной О.П. к ГАОУ СПО "Самарский техникум транспорта и коммуникаций" о перерасчете коммунальных услуг за содержание и ремонт помещения, тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ГАОУ СПО "Самарский техникум транспорта и коммуникаций" (далее ГАОУ СПО СТТК) обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики проживают в общежитии, расположенном по адресу: адрес, ком. N.... Спорное общежитие является собственностью Самарской области и закреплено за ГОУ СПО "СТТК" на праве оперативного управления. По состоянию на 30.12.2011г. задолженность должников по квартплате и коммунальным услугам составляет ***. На неоднократные предупреждения об оплате долга, должники не реагируют. В результате систематической неоплаты должниками вышеуказанных платежей, ГОУ СПО "СТТК" не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Просил взыскать солидарно с Пензиной О.П., Пензина В.Ю. в пользу ГОУ СПО "Самарский техникум транспорта и коммуникаций" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, а также госпошлину в размере *** руб.

Впоследствии уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу ГАОУ СПО "СТТК" с ответчиков Пензиной О.П., Пензина В.Ю. солидарно задолженность за жилищно- коммунальные услуги по состоянию на дата в сумме ***, с учетом частично погашенной задолженности на момент нахождения дела в суде, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Пензина О.П. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями об обязании ГАОУ СПО СТТК произвести перерасчет коммунальных платежей за вид услуги, как содержание и ремонт помещения: за период с дата по дата в сумме *** рублей, за период с дата по дата в сумме *** рублей, за период с дата по датав сумме *** рублей, а всего на общую сумму *** рублей; обязать ответчика произвести расчет коммунальных платежей по видам услуг, а именно: тепловая энергия, горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, иные услуги в соответствии с тарифами, которые признаны правильными, законными и обоснованными по гражданскому делу N 2-1269/10 от 12.07.2010г., а также в соответствии с тарифами, установленными федеральными НПА и постановлениями Главы городского округа Самара.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ГОУ СПО "СТТК" - Августов Е.С., действующий на основании доверенности N 2 от 11.01.02г., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

В судебном заседании истец-ответчик Пензина О.П. уточненные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, указав, что расчет платы за жилищно-коммунальные услуги ГОУ СПО СТТК осуществлен неверно. Поддержала встречные исковые требования. Пояснила, что услуга по содержанию, ремонту помещений не оказывается должным образом, что подтверждается актами проверок содержания общежития органами Роспотребнадзора и Государственной жилищной инспекцией. В обоснование своих требований в части перерасчета платы за тепловую энергию, ссылалась на постановление Администрации г.о. Самара от 24.12.2010г. N 1811 "О введении ограничений на применяемые для расчета платы граждан тарифы по коммунальным услугам в г.о. Самара на 2011г."., которыми в 2011г. установлено ограничение по тарифам на тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 1171,79 руб. за 1Гкал с НДС. Задолженность за коммунальные услуги образовалась у ее семьи только в 2011году, ранее задолженности не имелось. 11.02.2012года ею произведена оплата задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ГАОУ СПО "СТТК" в размере *** рублей. Применяемые ответчиком тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг оспаривает только в части начисления платежей за содержание и ремонт помещения, поскольку данная услуга оказывается не в полном объеме, а также платежей за тепловую энергию, поскольку по ее мнению стоимость услуг по обеспечению тепловой энергией должны определяться исходя их тарифов, установленных постановлением главы городского округа Самары от 18.12.2007г. N 1153.

Соответчик Пензин В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что комнаты N..., площадью *** кв.м. расположенные по адресу: адрес находится в общежитии, являющемся собственностью Самарской области и закрепленным за ГОУ СПО СТТК на праве оперативного управления.

Согласно пояснениям ответчицы Пензиной О.П.в судебном заседании, она является нанимателем указанных комнат, кроме нее по данному адресу зарегистрированы и проживают ее муж Пензин В.Ю., а также трое их несовершеннолетних детей Пензин К.В.,Пензин С.В., Пензин Я.В.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком Пензиной О.П., что обязательства по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются не в полном объеме.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг на 30.12.2011г. составляла *** руб.

Согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, за 2009год у ответчиков задолженности не имеется.

Согласно калькуляции представленной представителем истца на 2009 г., тарифы применены рассчитанные в соответствии с постановлением главы г.о. Самара от 26.12.08г. за N 1156, от 20.11.08. за N 1022; распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от 18.12.08 за N 1363, от 26.12.08г. за N 1396 за содержание и ремонт помещения, теплоэнергию, горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, иные услуги.

Согласно расчета задолженности, предоставленного ГОУ СПО "СТТК", по итогам 2010года задолженность Пензиных составила *** рублей.

Согласно калькуляции представленной представителем ГОУ СПО "СТТК" на 2010 г. произошло увеличение тарифов за содержание и ремонт помещения, теплоэнергии, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, иные услуги. Увеличение тарифов было произведено на основании постановления Администрации г.о. Самара от 30.11.09г. за N 1300; распоряжения департамента управления имуществом г.о. Самара от 18.12.09 за N 1157, от 18.12.09г. за N1155; приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 22.12.09г. N 78, от 29.12.09г. N 81.

Согласно расчета задолженности, предоставленного представителем ГОУ СПО "СТТК", по итогам 2011года задолженность ответчиков составила 56472,84руб, общая задолженность ответчиков с дата по дата - *** руб.

Согласно калькуляции представленной представителем истца на 2011г., указанная сумма денежных средств уплачивается за содержание и ремонт помещения, теплоэнергии, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, иные услуги, на основании Постановления администрации городского округа Самара от 24.12.10г. N 1810; постановления администрации городского округа от 24.12.10г. N 1811; приказа по электроэнергетике от 08.10.2010г. N44, тарифа по электроэнергетике от 30.11.2010г. N 66, постановление Администрации городского округа Самары от 24.12.10г. N 1818.

Пензиными 11.02.212г., на момент нахождения дела в суде произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам перед ГОУ СПО "СТТК" в размере *** рублей, что подтверждается чек-ордером от дата, имеющимся в материалах дела. (л.д. 57).

Суд, проверив предоставленный представителем ГАОУ СПО "СТТК" расчет платы за жилое помещение, не находит оснований к его неприменению в отношении ответчиков, полагая данный расчет достоверным и обоснованным.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусматривает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 6 ст. 156 ЖК РФ, порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных суду справок ГАОУ СПО "СТТК", структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ком. N... д. N... по адрес предусматривает: 1. содержание, ремонт помещения, 2. найм (пользование) жилым помещением, 3. тепловая энергия, 4. горячее водоснабжение, 5. водоснабжение и водоотведение, 6. электроэнергия, 7. иные услуги: вахтер, уборщица, что подтверждается также представленными в материалы дела квитанциями за январь 2009г., январь 2010г., январь 2011г., выставленными Пензиным на оплату коммунальных услуг, согласно которым в 2009 г. за жилое помещение и коммунальные услуги им были выставлены к оплате и применены следующие тарифы: содержание, ремонт помещения - 14,85 руб. за 1 кв.м., найм (пользование) жилым помещением - 0,44 руб. за 1 кв.м., тепловая энергия - 21,45 руб. за 1 кв.м., горячее водоснабжение - 274,03 руб. за 1 человека, водоснабжение и водоотведение - 38,67 руб. за 1 человека, электроэнергия - 101,44 руб. за 1 человека, иные услуги: вахтер, уборщица - 10,66 руб. за 1 кв.м., за 2010год к оплате жилья и коммунальным услугам применялись следующие тарифы: содержание, ремонт помещения - 16,53 руб. за 1 кв.м., найм (пользование) жилым помещением - 0,59 руб. за 1 кв.м., тепловая энергия - 23,66 руб. за 1 кв.м., горячее водоснабжение - 297,19 руб. за 1 человека, водоснабжение и водоотведение - 63,06 руб. за 1 человека, электроэнергия - 121,62 руб. за 1 человека, иные услуги: вахтер, уборщица - 11,86 руб. за 1 кв.м. В 2011году к оплате жилья, коммунальных услуг применялись следующие тарифы: содержание, ремонт помещения - 17,44 руб. за 1 кв.м., найм (пользование) жилым помещением - 0,62 руб. за 1 кв.м., тепловая энергия - 27.14 руб. за 1 кв.м., горячее водоснабжение - 333,94 руб. за 1 человека, водоснабжение и водоотведение - 68,66 руб. за 1 человека, электроэнергия - 54 квт., иные услуги: вахтер, уборщица - 12,51 руб. за 1 кв.м.

Суд полагает, что пользуясь жилым помещением, находящимся в общежитии, после прекращения трудовых отношений с техникумом, истцы утратили право на применение льготных условий оплаты проживания в жилом помещении. Как следует из пояснений представителя истца-ответчика ГАОУ СПО "СТТК" в ходе судебного разбирательства, льготные условия оплаты проживания в помещениях специализированного жилого фонда, которым является данное общежитие, установлены для студентов, преподавателей и работников техникума. Все иные категории лиц, в том числе пользующиеся правом пользования помещением на основании судебного акта, обязаны оплачивать полный пакет платежей за пользование жилым помещением.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что соответчики не являются работниками техникума, что также подтвердила Пензина О.П.

Материалами дела истец-ответчик ГАОУ СПО "СТТК" обосновал размер денежных сумм, выставленных ко взысканию с Пензиных, как пользователей жилых помещений, не имеющих льготы.

Истцом были заключены договоры на водо-, тепло-, и электроснабжение со специализированными организациями. Указанные услуги учреждение не предоставляло и, взимая плату за пользование жилыми помещениями, возмещало понесенные им расходы, уплаченные поставщикам. Таким образом, истец-ответчик ГАОУ СПО "СТТК" не осуществлял реализацию коммунальных услуг, а выполнял функции сбора с проживающих граждан, не имеющих льготу при проживании в жилом помещении специализированного фонда - общежитии, денежных средств, и перечисления этих средств обслуживающим организациям - поставщикам услуг. Поскольку поставщики услуг выставляют ГАОУ СПО "СТТК" счета на оплату с включенным НДС (что подтверждается представленными в материалы дела контрактами за 2009г., 2010г. и 2011г., а также счетами на оплату), в данной части истец-ответчик ГАОУ СПО "СТТК" указывает НДС в платежных документа и при сборе денежных средств на возмещение собственных расходов с лиц, не имеющих льгот.

Таким образом, суд считает, что истцом правомерно включен в расчет НДС по всем позициям, поскольку истец, также как и поставщики услуг по водо- и электронабжению работают по общей системе налогообложения, а не по упрощенной, а потому ГОУ СПО "СТТК" должно выставлять за потребляемые гражданами, проживающим в общежитии на иных основаниях (не состоящими в трудовых отношениях с истцом и не являющимися студентами), услуги НДС.

В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 57 от 05 октября 2007 г. "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов" следует, что в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

При толковании указанной нормы судам необходимо иметь в виду, что гражданское законодательство различает правоотношения по предоставлению (передаче) имущества во владение и (или) пользование и правоотношения, возникающие по поводу эксплуатации, содержания и ремонта полученного во владение (пользование) имущества.

Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе статья 154 ЖК РФ, также разграничивает: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании толкования во взаимосвязи подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ и положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме.

При таких обстоятельствах, НДС, оплаченная ГОУ СПО "СТТК", за коммунальные услуги (тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и т.д.), и в дальнейшем квитанции, выставленные получателям этих услуг, в том числе и семье Пензиных с учетом НДС, произведены ГОУ СПО "СТТК" также обоснованно, поскольку освобождения от обложения НДС коммунальных услуг Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.

Проверив правильность, представленных истцом-ответчиком ГАОУ СПО "СТТК" расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 2009-2011 г. с учетом расшифровки их калькуляции, суд считает их правильными по следующим основаниям.

Согласно Распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самары от 18.12.08.2008г. N 1363 содержание, ремонт помещения установлен в 2009 году в размере 14,85 рублей за 1 кв.м.

Согласно Распоряжения Департамента имуществом г.о. Самары от 18.12.2009 г. размер платы за содержание, ремонт помещения установлен в 2010 году в размере 16,53 руб. за 1 кв.м., за наем (пользование) жилым помещением из расчета 0,59 руб. за 1 кв.м. кв.м.

Согласно Постановления Администрации г.о. Самара от 24 декабря 2010 г. N 1810 "Об оплате гражданами жилых помещений в г.о. Самара в 2011г." размер платы за содержание, ремонт помещения установлен в 2011 году в размере 17,44 руб. за 1 кв.м., для домов, имеющих все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода.

Данные тарифы Пензиными не оспаривались.

Согласно п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Доводы ответчика Пензиной О.П. о том, что услуга по содержанию и ремонту общежития истцом ей и ее семье не оказывалась, поэтому обязанность по ее оплате на них возложена быть не может, судом не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Как следует из ответов Управления Роспотребнадзора по Самарской области на обращения граждан, проживающих в общежитии по адресу: адрес, от 12.07.2011г. N 04-08/13988, от 25.07.2011г. N 04-08/13997, от 16.09.2011г. N 05-08/17023, предоставленными ответчиком Пензиной О.П. в материалы дела, управлением Роспотребнадзора выявлены факты нарушений санитарных требований, предъявляемых к общежитиям, а именно: неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования, отсутствие на каждом этаже необходимого набора помещений общего пользования, отсутствие медпункта, процедурной и изолятора на первом этаже. Управлением Роспотребнадзора ГАОУ СПО СТТК выдавались предписания об устранении указанных нарушений и, согласно сообщению управления Роспотребнадзора от 15.12.2011г. N 05-08/2354, по фактам невыполнения предписаний в отношении ГАОУ СПО СТТК возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 19.5 КоАП РФ, и переданы на рассмотрение в мировой суд Октябрьского района г. Самары, в настоящее время на контроле имеется предписание со сроком исполнения до 10.08.2012г. об оборудовании на каждом этаже необходимого набора помещений общего пользования, а также кабинета врача, процедурной и изолятора на первом этаже общежития.

Согласно имеющемуся в материалах дела сообщению Государственной жилищной инспекции Самарской области от 21.10.2011г. N А-9503 в ходе проведения мероприятий по контролю использования, сохранности и содержания указанного общежития выявлены следующие нарушения: отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен общего коридора на 2 и 5 этажах, неисправность полов в общем коридоре на 2 и 5 этажах, неисправность сантехприборов в туалетах на 2 и 5 этажах, подтопление подвального помещения.

Однако, указанными документами не подтверждается факт неоказания услуги по содержанию и ремонту общежития, а лишь ненадлежащее ее оказание. Иных доказательств неоказания услуг и работ по управлению общежитием, содержанию и текущему ремонту общежития Пензиной О.П. не предоставлено.

Согласно п. 2 ст. 66 ЖК РФ, на который ссылается Пензина О.П. в обоснование своих доводов об отсутствии у нее обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребоватьуменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либовозмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещениеубытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

В силу ст. 56 ГПК РФ Пензиной О.П. не предоставлено суду расчета уменьшения платы за пользование занимаемым ею жилым помещением, доказательств причиненных убытков и понесенных расходов.

Вместе с тем суд считает заслуживающими внимания доводы представителя ГАОУ СПО "СТТК" о том, что неоказание услуг в полном объеме связано в том числе с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, поскольку они подтверждаются Актом проверки сохранности имущества Самарской области, расположенного по адресу: адрес за 2011год, утвержденным Министром имущественных отношений Самарской области.

Согласно вышеуказанному Акту по состоянию на 05.09.2011года за частью граждан, проживающих в общежитии по адресу: адрес имеется задолженность по оплате за проживание в общежитие и коммунальные услуги, в совокупности составляющая 857521,42 руб. В результате систематической неоплаты жильцов содержание и эксплуатация здания вызывает затруднения, тем не менее в 2011году в период летних каникул в общежитии был произведен косметический ремонт мест общего пользования (прачечной, душевых, теплового узла, двух комнат первого этажа, гладильных, туалета и сушилки 2 и 5 этажей, частично лестничных пролетов.

В 4 квартале 2010года Учреждением выполнен капитальный ремонт 1 этажа правого крыла общежития за счет средств областного бюджета, в ходе проведения которого был организован изолятор.

Проверив расчет платы за потребление ответчиками тепловой энергии в 2009-2011г.г., предоставленный стороной истца-ответчика ГАОУ СПО "СТТК", суд приходит к выводу о том, что указанный расчет произведен верно.

В 2009 году плата за потребление тепловой энергии взималась из расчета 21,45 руб. за 1 кв.м., согласно следующему расчету: 0,025 *857,86=21,45, где 857,86 рублей - оплата за 1 отпускаемую Гкал в соответствии с Постановлением главы г.о. Самара от 26.12.2008г. N 1156, 0,025 Гкал за 1 кв.м. - норматив потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, установленный постановлением Главы г.о. Самары от 18.12.2007г. N 1153. Суд считает, что данный расчет произведен верно, поскольку в соответствии с требованиями указанного постановления в жилищном фонде, для которого поставляется тепловая энергия ресурсоснабжающими организациями по тарифам на тепловую энергию и затратам на приготовление химически очищенной воды ниже, чем тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды, установленные пунктом 7 настоящего Постановления, для расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению применяются тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды ресурсоснабжающей организации.

Тариф ЗАО "ПТС" на тепловую энергию, утвержденный приказом Управления по государственному регулированию и контролю в Самарской области N 48 от 14.11.2008г. составляет в 2009г. 857,86 рублей за 1 Гкал.

В 2010 году плата за потребление тепловой энергии взималась из расчета 23,66 руб. за 1 кв.м., согласно следующему расчету: 0,025 *1085,60=27.14, где 1085,60 руб. - оплата за 1 отпускаемую Гкал ( с учетом НДС) в соответствии с государственным контрактом снабжения тепловой энергии N 3405 от 01.01.2011г, заключенным между ЗАО "ПТС" и ГАОУ СПО "СТТК", 0,025 Гкал за 1 кв.м.- норматив потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, установленный постановлением Главы г.о. Самары от 18.12.2007г. N 1153.

В 2011году плата за потребление тепловой энергии взималась из расчета 27,14 руб. за 1 кв.м., согласно следующему расчету: 0,025 *(802* 18% НДС)=21,45, где 802 рубля - оплата за 1 отпускаемую Гкал в соответствии с государственным контрактом снабжения тепловой энергии N 3405 от 01.01.2010г, заключенным между ЗАО "ПТС" и ГОУ СПО "СТТК", 0,025 Гкал за 1 кв.м.- норматив потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, установленный постановлением Главы г.о. Самары от 18.12.2007г. N 1153.

У суда не вызывают сомнений приведенные истцом-ответчиком ГАОУ СПО "СТТК" расчеты платы за потребление тепловой энергией, поскольку они являются подробными и основываются на действовавших на тот момент нормах законодательства.

Ответчиком-истцом Пензиной О.П.в подтверждение своих доводов о том, что начисления по видам услуг: тепловая энергия, горячее водоснабжения, водоснабжение и водоотведение, содержание жилья, иные услуги, истцом-ответчиком ГАОУ СПО "СТТК" начисляются необоснованно, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено, тогда как стороной истца-ответчика представлена исчерпывающая расшифровка платы за каждый вид услуги со ссылкой на соответствующий нормативный акт либо контракт, обосновывающий ту или иную сумму. При этом, по вышеизложенным основаниям, суд считает правомерным выставление платежей по коммунальным платежам с учетом их обложения НДС.

Удовлетворяя требования первоначального иска, суд считает, что во встречном иске Пензиной О.П. к ГОУ СПО "СТТК" об обязании ответчика произвести перерасчет платы за вид услуги "содержание и ремонт помещения" на сумму *** рублей и перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию на общую сумму *** рублей, следует отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением N 840 от 29.12.2011г. (л.д. 3).

В связи с частичной оплатой суммы задолженности ответчиками на момент нахождения дела в суде, суд считает, что сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче первоначального иска, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ГАОУ СПО "Самарский техникум транспорта и коммуникаций"- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пензиной О.П., Пензина В.Ю. в пользу ГАОУ СПО "СТТК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата в сумме ***.

Взыскать с Пензиной О.П., Пензина В.Ю. в пользу ГАОУ СПО "СТТК" в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Встречные исковые требования Пензиной Оксаны Петровны к ГАОУ СПО "СТТК" о перерасчете коммунальных услуг за содержание и ремонт помещения, тепловой энергии - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, с 03.04.2012года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2012г.

Судья Л.А. Лещенко