Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 03 апреля 2012 г. по делу N 2-1303/12

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1303/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самары к Лазареву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самары (далее ДУИ) обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд признать Лазарева А.И. дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие); обязать УФМС России по Самарской области Октябрьского района г.о. Самара снять Лазарева А.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указал, что общежитие по адресу: адрес, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий адрес в соответствии с распоряжением Главы Администрации г.о. Самара от 28.08.2006г. N 430-р, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. С 26.09.1995года по адресу: адрес (общежитие), без указания комнаты зарегистрирован ответчик Лазарев А.И. На момент передачи общежития согласно списку прописанных, но не проживающих в общежитии, ответчик не проживал в общежитии по адресу: адрес, с 1997 года. С момента передачи общежития МП ЭСО г. Самары в 2006году ответчик с заявлением на открытие лицевого счета не обращался и в указанном общежитии не проживает. Регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца, 3-го лица МП ЭСО г.Самары Завьялова А.С., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Не возражала против принятия по делу заочного решения.

Ответчик Лазарев А.И. в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой по месту регистрации.

Представитель 3-го лица, УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары в суд не явился, извещался надлежащим образом причин уважительности неявки суду не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец не возражает против вынесения заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, 3 лица, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ГК РФ законом не допускается злоупотребление правом при осуществлении гражданских прав.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 16.02.2012г. N 15-07-06/6484.(л.д. 8)

На основании Распоряжения Департамента управления имуществом городского округа Самара N 430-р от 28.08.2006 г. и акта приема-передачи от 31.08.2006г. указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары.

Статья 99 ЖК РФ устанавливает, что основанием предоставления специализированного жилого помещения в общежитии гражданам является решение собственником или уполномоченным им лицом по договору найма специализированного жилого помещения. Решение о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии. Характер прав и обязанностей сторон по договору найма жилого помещения в общежитии определяется требованиями, которые предъявляются общежитиям, и установлены статьей 94 ЖК РФ, т.е. только для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На момент передачи общежития, расположенного по адресу: адрес, на эксплуатацию и содержание МП ЭСО в указанном общежитии был зарегистрирован Лазарев А.И. (с дата). При этом, лицевой счет на его имя в указанном общежитии не открывался.

Согласно копии поквартирной карточки Лазарев А.И. был зарегистрирован в общежитии по адресу: адрес, общежитие N... на основании ордера N... серия АБ, выданного ГПП "ЗИМ". Сведений о закреплении за Лазаревым А.И. какой-либо комнаты в общежитии указанная поквартирная карточка не содержит.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" N 5242-1 (в ред.от 02.01.2004 г.), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Требования истца о признании ответчика Лазарева А.И. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы тем, что он не проживает в общежитии по адресу: адрес, с момента передачи общежития в ведение МП ЭСО, т.е. с 01.09.2006г. В подтверждение данного факта истцом представлен акт о непроживании в общежитии от 08.02.2012г., согласно которому Лазарев А.И. с 01.09.2006 года, т.е. с момента передачи общежития по адресу: адрес, в ведение МП ЭСО, в указанное общежитие не вселялся, в нем не проживал и не проживает по настоящее время, лицевой счет на его имя МП ЭСО не открывался. (л.д. 7).

Согласно списку прописанных, но не проживающих в общежитии по адресу: адрес, Лазарев А.И. не проживал в указанном общежитии с *** года, что подтверждает формальный характер регистрации ответчика в общежитии.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в суде свидетелей Песиной В.Е., Тюриной М.И., являющихся соответственно вахтером и заведующим общежитием по адресу: адрес.

Свидетель Песина В.Е. пояснила, что работает вахтером в указанном общежитии с 2001года. В общежитии имеется список жильцов. Ответчика Лазарева А.И. она никогда не видела, если бы он жил в общежитии, то она бы его знала.

Свидетель Тюрина М.И. пояснила, что она является заведующей общежитий N 4,5, 6,7 МП ЭСО г. Самары. По адресу: адрес находятся два общежития: N...- которое ранее было мужским общежитием N..., и N... - ранее женское общежитие. Ответчик был зарегистрирован в общежитии N... по адрес. В общежитии имеется список проживающих в общежитии, на всех проживающих открыты лицевые счета, и производится оплата за жилищно-коммунальные услуги. Из предоставленной паспортисткой информации стало известно, что число зарегистрированных в общежитии лиц превышает число проживающих. При передаче общежития на обслуживание МП ЭСО г. Самары от МП г. Самары "Зимовец" был передан список лиц зарегистрированных, но не проживающих в общежитии, в котором имеются сведения об ответчике. Ответчик не проживает в общежитии, что подтверждают вахтеры и жильцы.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009г., при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчиком суду в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих наличие препятствий к пользованию им жилым помещением в общежитии по адресу: адрес, либо того, что его выезд из жилого помещения по указанному адресу не являлся добровольным.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения от 25.07. 1993г. N 5242-1, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства. Изменение места жительства является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика по спорному адресу носит формальный характер и влечет нарушение прав собственника помещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Лазарева А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары - удовлетворить.

Признать Лазарева А.И. дата года рождения, уроженца г. Самара, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (общежитие).

Обязать УФМС России по Самарской области городского округа Самара снять Лазарева А.И. дата года рождения, уроженца г. Самара с регистрационного учета по адресу: адрес (общежитие).

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2012г.

Председательствующий судья: подпись Лещенко Л.А.