Определение Октябрьского районного суда г. Самары от 14 марта 2012 г. по делу N 2-749/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи: Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания: Горбуль Н.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело N2-749/12 по заявлению Латкина А.А. об обжаловании действий Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в порядке главы 25 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с требованием о признании незаконными действий Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, выразившихся в отказе заключения договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: адрес", участок N... площадью *** кв.м, кадастровый номер N..., обязании Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения в законную силу заключить с Латкиным А.А. договор кули-продажи земельного участка на предложенных заявителем условиях.

Определением суда от 28.02.2012года к участию в деле в качестве заинтересованного лица было привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области, как уполномоченный орган на заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с Распоряжением Правительства Самарской области N201-р от 09.11.2005года.

В уточненных требованиях заявитель просил признать незаконными вышеуказанные действия Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, а также обязать Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области и Министерство имущественных отношений Самарской области совместно, в срок не позднее 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, подготовить и направить Заявителю Договор купли-продажи земельного участка (путем выкупа), расположенного по адресу: адрес", участок N..., площадью *** кв.м., кадастровый номер: N....

Судом был поставлен на обсуждение вопрос об оставлении дела без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.

Представитель заявителя Елагина О.В., действующая на основании доверенности, возражала против оставлении дела без рассмотрения, при этом пояснив, что заявитель в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу выкупа земельного участка не обращался и его действия не обжалует.

Представитель Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области Черных А.А., действующий на основании доверенности, вопрос об оставлении заявленных требований без рассмотрения оставил на усмотрение суда.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, в суд не явился, о слушании дела надлежаще извещен.

Суд выслушав мнение участников процесса, изучив представленные суду документы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.

Из абз.4 п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.01.2003года N3 "О некоторых вопросах, возникающих в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" следует, что в случае, если наличие спора о праве выяснилось в процессе рассмотрения дела, возникающего из публичных правоотношений, суд на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходное правоотношение в особом производстве (ч.3 ст.263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешения спора в порядке искового производства.

Принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов власти субъектов РФ (статья 279 ГК РФ), органов местного самоуправления (статья 11,63 ЗК РФ).

Пунктом 2 и 3 ст.55 ЗК РФ предусмотрено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных и муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных и муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участков при его изъятии для государственных и муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных и муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

В силу ст.282 ГК РФ разрешение спора о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит рассмотрению судом в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело N2-749/12 по заявлению Латкина А.А. об обжаловании действий Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в порядке главы 25 ГПК РФ, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешения спора в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья: подпись Лещенко Л.А.