Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-602/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-602/12 по иску Неверовой Н.Ф. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Неверова Н.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что постановлением Главы города Самары от 14.11.1995 года N 1402 "Об изъятии из землепользования УПТО и КО СООТ "Самаранефтегаз" земельного участка и предоставлении гражданам для строительства капитальных гаражей, ее мужу Неверову В.А. был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. под строительство гаража по адресу: адрес. Получено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. дата Неверов В.А. умер. После его смерти заведено наследственное дело, истица вступила в права наследства и оформила на себя право собственности на указанный земельный участок. На указанном земельном участке в *** году был построен капитальный гараж площадью *** кв.м. из железобетонных конструкций. Данный гараж также является совместно нажитым имуществом Неверовой Н.Ф. и Неверова В.А. Актом государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительства объекта в эксплуатацию, индивидуальные гаражи по адрес г. приняты в эксплуатацию. Гараж имеет технический паспорт. При жизни Неверов В.А. хотел надлежащим образом оформить гараж, однако Управление Федерального кадастра объектов недвижимости письмом от 04.02.2010г.отказало в постановке на кадастровый учет из-за отсутствия правоустанавливающих документов, допущенной ошибки в указании отчества Неверова В.А.в связи с этим и отсутствием свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж невозможно получение свидетельства о праве на наследство на указанный гараж. Просила установить факт принятия наследства ею, Неверовой Н.Ф., открывшегося после смерти Неверова В.А., умершего дата, в виде гаража N..., расположенного по адресу: адрес полезной площадью *** кв.м.; признать за Неверовой Н.Ф. право собственности на гараж N..., полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

В судебном заседании истец Неверова Н.Ф. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на гараж N..., полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, пояснила, что она вступила в права наследства после смерти мужа Неверова В.А, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок под гаражом. Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом не выдано в связи с наличием технической ошибки в списке лиц, оформлявших право собственности на гараж, где отчество Неверова В.А. ошибочно указано как "Алексеевич", вместо "Аркадьевич" и расхождений в датах акта госприемки и даты постановления об утверждении акта госприемки. Не возражала против принятия по делу заочного решения.

Представитель ответчика Департамента по управлению имущество г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом- судебной повесткой по почте, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3 лица - Управления Росреестра по Самарской области, 3 лицо - нотариус г. Самары Яровикова Л.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом - судебной повесткой по почте, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец не возражает против вынесения заочного решения.

Выслушав поясненияисследовав материалы дела, суд приходит к выводу, чтоисковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Неверов В.А. и Чугункова Н.Ф. заключили брак дата, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака N... выданным дата Борским сельским советом Борского района Куйбышевской области, после заключения брака Чугунковой Н.Ф. присвоена фамилия "Неверова" (л.д. 24).

Постановлением Главы города Самары N 1402 от 14.11.1995 года "Об изъятии из землепользования УПТО и КО АООТ "Самаранефтегаз" земельного участка и предоставлении гражданам для строительства капитальных гаражей" из землепользования УПТО и КО АООТ "Самаранефтегаз" изъят земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адрес и предоставлен гражданам в собственность за выкуп по цене, равной 3% от полной нормативной цены земли.

Согласно договору купли-продажи от дата Неверов В.А. приобрел у Самарского городского фонда имущества вновь предоставленный под гараж земельный участок с кадастровым номером *** без объектов недвижимости, площадью *** кв.м., находящийся в муниципальной собственности, предоставленный под гаражное строительство, местонахождение земельного участка : адрес( л.д. 19-20). На указанном земельном участке Неверовым В.А. в *** году выстроен капитальный гараж.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от дата индивидуальные гаражи по адрес приняты в эксплуатацию.

Постановлением Главы города Самары от 10.02.1997года утвержден акт государственной приемочной комиссии от 05.12.1996 года, принявшей от граждан Октябрьского района выстроенный товариществом с ограниченной ответственностью "ВЕГРА" блок индивидуальных гаражей по адрес.

04.02.2010г. Управлением Федерального агентства кадастра недвижимости по Самарской области вынесено решение об отказе в постановке на государственный технический учет объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адрес, гараж N..., в связи с тем, что в представленном пакете документов отсутствует копия правоустанавливающего документа на гараж. (л.д. 15-16).

Кроме того, в списке граждан, переоформляющих земельные участки под капитальные гаражи по адрес, являющемся приложением к Постановлению главы города Самары от 10.02.1997года N 191 неправильно указано отчество Неверова В.А. как "Алексеевич", вместо "Аркадьевич".

В связи с этим регистрация права собственности Неверова В.А. на спорный гараж не была произведена.

Спорный гараж был выстроен Неверовым В.А. в 1996году, т.е. в период брака, в связи с чем указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов и при отсутствии документов о перераспределении долей истице принадлежит 1/2 доля права собственности на указанный гараж.

Согласно свидетельству о смерти N..., выданному ОЗАГС Октябрьского района г.о. Самара дата, Неверов В.А., дата года рождения, умер дата (л.д. 30).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или в соответствии с законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФПринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса г. Самары Яровиковой Л.П. после смерти Неверова В.А., умершего дата, заведено наследственное дело N.... С заявлением о принятии наследства по закону обратилась Неверова Н.Ф., наследниками по закону являются Неверова Н.Ф., Неверов П.В., который отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти Неверова В.А. в пользу Неверовой Н.Ф.

На земельный участок с кадастровым номером N..., находящийся по адресу: адрес, Неверовой Н.Ф. дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону(л.д. 34).

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на 15.01.2010года, площадь гаража, находящегося по адресу: адрес, составляет *** кв.м.

Судом установлено, что завещание, брачный договор отсутствуют, Неверова Н.Ф. фактически приняла наследство после смерти супруга Неверова В.А. на 1/2 долю гаража, пользуется спорным гаражом по адресу: адрес

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Неверовой Н.Ф. о признании за ней права собственности на гараж N..., полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Неверовой Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Неверовой Н.Ф. право собственности на гараж N..., полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком в Октябрьский районный суд г. Самары заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2012г.

Председательствующий судья: Лещенко Л.А.