Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Зуева К.Ю. к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" была выделена ему на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ как семье военнослужащего в Самарской КЭЧ района. Он зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ До этого времени он был зарегистрирован при войсковой части N и имевшееся служебное жилье сдал до получения ордера на квартиру по адресу: "адрес". На данный момент Самарская КЭЧ расформирована. По сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес", объект вышеуказанного имущества в реестре федерального имущества не числится. Истец свое право на приватизацию не использовал, просит суд признать за ним право собственности на "адрес", общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. в "адрес" в "адрес" в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шкаева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, пояснила, что обращение в суд вызвано тем, что не удается выяснить, кому принадлежит спорный объект недвижимости, поскольку право собственности ни за кем не зарегистрировано, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что в ФГУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Министерства обороны РФ отсутствует информация о принадлежности жилого помещения, расположенного по адрес: "адрес". Указанное жилое помещение не находится на праве оперативного управления ФГУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Министерства обороны РФ. Данная организация является ненадлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Министерства обороны РФ.

Ответчик ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес" на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Зуева К.Ю. открыт лицевой счёт N для оплаты коммунальных услуг.

Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: "адрес". в настоящее время постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает Зуев К.Ю.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения - "адрес" по адресу: "адрес" составляет 52,6 кв.м., жилая площадь 32,7 в.м., подсобная площадь 19,9 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 6,0 кв.м.

В октябре 2011 г. ФГУ "Самарская КЭЧ района" было реорганизовано в форме присоединения к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского Кодекса РФ, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу, к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Истец право на приватизацию на территории "адрес" и "адрес" не использовал, что подтверждается справкой Самарского филиала ФФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", уведомлением Управления Росреестра по "адрес" об отсутствии в ЕГРП сведений о правах истца на объекты недвижимого имущества на территории "адрес".

Согласно уведомлению Росреестра по "адрес" сведения о государственной регистрации права на спорное жилое помещение отсутствует.

Судом установлено, что права истца на занимаемое жилое помещение не оспариваются, и приобрел он его, будучи вселенным в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовался, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуева К.Ю. к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Зуевым К.Ю. право собственности в порядке приватизации на "адрес" общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., подсобной площадью 19,9 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,0 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд "адрес" в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Митина И.А.