Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Загудалова Е.В. к Логунову А.Н., третьи лица- Загудалов С.В., нотариус г.Самары Каширина Л.Е., Управление Росреестра в Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что он является сыном Загудаловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. умерла, истец является наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ При жизни З.Н.Н. и Загудалов С.В. заключили с Логуновым А.Н. договор купли-продажи "адрес", находящейся по адресу: "адрес", по договору З.Н.Н. приобретала в собственность ? доли в общей долевой собственности на указанную квартиру, обязательства сторон по договору были выполнены полностью. Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть государственная регистрация права собственности З.Н.Н. произошла после ее смерти. Истец принял наследство после смерти З.Н.Н. и обратился к нотариусу Кашириной Л.Е. для оформления своих наследственных прав. Нотариус разъяснила истцу, что необходимо включить права З.Н.Н. на ? долю "адрес", находящейся по адресу: "адрес" в наследственную массу и признать его право собственности на квартиру в порядке наследования, в связи с чем истец обратился в суд, просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на "адрес", находящейся по адресу: "адрес". Признать право собственности за истцом на ? долю в праве общей долевой собственности на "адрес", находящейся по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Куклева Н.Н. уточнили исковые требования: в связи с отсутствием спора о праве, просили исключить требование о признании права собственности в порядке наследования, просили признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на "адрес", находящейся по адресу: "адрес".

Ответчик Логунов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленных требований, сделку купли- продажи не оспаривает, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица нотариус г. Самара Каширина Л.Е., Загудалов С.В., представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Загудалов С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 указанной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Логуновым А.Н. (продавец) и З.Н.Н., Загудаловым С.В. (покупатели), продавец продал, а покупатели купили в долевую собственность по 1/2 доле в праве однокомнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 13,8кв.м., находящуюся по адресу: "адрес".

Загудалов Е.В. является сыном З.Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу нотариуса г. Самары Кашириной Л.Е. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти З.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению Загудалова Е.В..

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери З.Н.Н.

Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" являются З.Н.Н. (1/2 доля), и Загудалов Е.В. (1/2 доля), в связи с чем сделка- купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ признается состоявшейся.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся и включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: "адрес" законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загудалова Е.В. - удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенный между Логуновым А.Н. и З.Н.Н., Загудаловым С.В. состоявшимся.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Митина И.А.