Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" к Соколовой е.В., Соколовой А.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ является Соколова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Самары. Согласно справки Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с собственником с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает дочь Соколова А.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая также пользуется указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с января 2009 г. по апрель 2012 г. составила 123 316 рублей 57 копеек. В связи с чем просит суд, взыскать солидарно с Соколовой Е.В. и Соколовой А.М. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 123 316 рублей 57 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 426 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 374 рубля 85 копеек.

Представитель истца ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Соколова Е.В., Соколова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: "адрес" проживают и зарегистрированы: Соколова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник), Соколова А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ

На имя Соколовой Е.В. открыт лицевой счет N.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" выполняет своевременно и в полном объеме.

С января 2009г. по апрель 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 123 316 рублей 57 копеек, сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 35 426 руб.,00 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает.

Предписание о необходимости оплаты долга ответчикам вручено, однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4374,85 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" к Соколовой Е.В., Соколовой А.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соколовой Е.В., Соколовой А.М. в пользу ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 123 316 рублей 57 копеек, пени в сумме 35 426 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 374 рубля 85 копеек, а всего взыскать 163 117 (сто шестьдесят три тысячи сто семнадцать) рублей 42 копейки.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А.Митина