Решение Промышленного районного суда г. Самары от 20 августа 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 20 августа 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" к Комарову С.Н., Грабской С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" является Комаров С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес"

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы дочь Грабская С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка "адрес", несовершеннолетний сын Комаров Я.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период с декабря 2010г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 35 846 (тридцать пять тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 15 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 35 846 рублей 15 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 576 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 412 рублей 66 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, предоставила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пользуются наравне с собственником всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес", является Комаров С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес"

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Крайнова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Мелькова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за N по "адрес" в "адрес".

Судом установлено, что за период с декабря 2010г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 35 846 (тридцать пять тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 15 копеек

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов "адрес".

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного истцом расчета, составляет 4 576 рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1 412 рублей 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "ПЖРТ Промышленного района г. Самары" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Комарова С.Н., Грабской С.С. сумму в размере 35 846 (тридцать пять тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 15 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 576 (четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 412 (одна тысяча двенадцать) рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: подпись Орлова Л.А.

Копия верна.