Решение Промышленного районного суда г. Самары от 17 августа 2012 г.

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 17 августа 2012 г.
(Извлечение)

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело N по иску ТСЖ "Уют-8" к Богатиковой С,Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Богатиковой С.Е. о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 150020 рублей 27 коп., в также сумму государственной пошлины 4200 рублей 00 коп., уплаченной истцом при подаче искового заявления а всего 154220 рублей 27 копеек, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчица Богатикова С.Е. является собственником квартир N и 22 в "адрес" по ул. "адрес"у в "адрес" на основании договора долевого участия в строительстве.

В настоящее время предоставление коммунальных услуг дому осуществляется ТСЖ "Уют-8", в дом подавалась горячая и холодная вода, электроэнергия, отопление, осуществлялось техническое обслуживание дома за счет средств жильцов дома. Ответчица является пользователем всех указанных коммунальных услуг, которому выставлялись счета на оплату коммунальных услуг и содержания жилья ежемесячно, которые не оплачены до настоящего времени.

Задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по "адрес" составляет 119 027 рубля 61 коп. и по "адрес" за тот же период составляет 38 992 рублей 66 копеек, общая сумма задолженности 150 020 рублей 27 коп.

Однако должник задолженность, являющуюся обязательным платежом, своевременно не оплатила.

На основании изложенного просил взыскать с Богатиковой С.Е. в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 150 020 рублей 27 копеек, а также сумму государственной пошлины 4 200 рублей уплаченные истцом при подаче искового заявления, а всего 154 220 рублей 27 копеек.

В судебном заседании председатель ТСЖ "Уют-8" по доверенности Богданов А.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с Богатиковой С.Е. в пользу ТСЖ "Уют-8" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65535 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4200 руб.

Ответчица Богатикова С.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" является Богатикова С.Е., что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N и владельцем жилого помещения расположенного по адресу: "адрес", что следует из договора N "О инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома"

Дом расположенный по адресу: "адрес" находится на обслуживании ТСЖ "Уют-8".

Согласно сверке расчетов за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 65 535 рублей 03 копейки (шестьдесят пять тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 03 копейки. Представленные расчет сверки сомнений не вызывают.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ "Уют-8" о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальных услуг в размере 65 535 рублей 03 копейки обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. государственная пошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления подлежит взысканию с ответчика в размере 4 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Уют-8" к Богатиковой С.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Богатиковой С.Е. в пользу ТСЖ "Уют-8" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65 535 рублей 03 копейки, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 200 рублей, а всего сумму в размере 69 735 (шестьдесят девять семьсот тридцать пять) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись Орлова Л.А.